[摘要] 纵观生态新城11盘，东片区中南锦城、中天翡丽湾、绿地世纪城等楼盘均价均是5字头起（高层），有的楼盘甚至一度炒到6字头，而西片区一直保持在4字头，生态新城整体房价稳中有涨，虽然不能与淮安市中心动不动房价就8字头、9字头甚至上万的老城区板块来相提并论，但是发展潜力决定是不可同日而语。
生态新城项目较多 东片区价高卖的好
纵观生态新城11盘，东片区中南锦城、中天翡丽湾、绿地世纪城等楼盘均价均是5字头起（高层），有的楼盘甚至一度炒到6字头，而西片区一直保持在4字头，生态新城整体房价稳中有涨，虽然不能与淮安市中心动不动房价就8字头、9字头甚至上万的老城区板块来相提并论，但是发展潜力是不可同日而语，新城的发展有目共睹，短短几年间，市政府搬来了，有轨电车通车了，新建了实小了，妇幼落址了……
西片区后来居上 房价低潜力大
生态新城西片区，曾几何时备受购房者嫌弃，说难听点的，要啥没啥？可如今的西片区覆盖了从实验幼儿园、开明中学、淮阴中学等优质教育资源，加上新妇幼保健院新址在西片区的落邻，目前生态新城双语幼儿园——实验幼儿园、实验小学，今年6月已经开始招生；淮中高中部也在有序建设施工中，预计明年招生。
生态新城学校一览
生态新城多盘房源紧缺 相生态新城或将面临无房可售“窘境”？
近是不是很多生态新城某某怕涨价了的新闻不绝于耳，某某地某某城盘都没有房子卖了……生态新城楼盘固然炙手可热，可真的无房可卖了吗？且往下看……
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据不完全统计，目前在售房源量至少440套左右
中南世纪城25#楼住宅，均价4700元/平，优惠减三万，全款98按揭99折。房源所剩不多。预计2015年底开26#楼面积71-141平米，均价4350-4400元/平共256户。30-1号30-2号楼商铺，共36套，户型面积55—1750㎡，大面积商铺均价9000元/平米，小面积商铺均价14000/平米。优惠交2万抵5万，认购92折。 三期产品出主推洋房户型面积98、116、121、128、136平米均价5500元/平米；叠加别墅户型面积133、147平米6800元/平米，介绍成交可奖励一万元现金。
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| 中南世纪城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 生态新城生态新城西片 | |
| 户型 |
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地理位置图
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据不完全统计，目前在售房源量至少260套左右
中南锦城在售14#楼非毛坯房，均价5800/㎡，17#优惠后成交均价5200元/㎡，面积89-135平米，一次性付款购房享96折，按揭99折。2015年12月20号加推13#楼房源一百套左右，面积102-128平米，2梯2户。
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| 中南锦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 生态新城生态新城西片 | |
| 户型 |
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地理位置图
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据不完全统计，目前在售房源量至少500套左右(多为洋房与商铺）
绿地世纪城5期小高层186#、197#楼在售，户型面积为100㎡、120㎡，全款97折按揭98折，折后均价6000元/㎡。在售5期洋房200#、203#楼，户型面积115-190㎡，全款97折按揭98折，错层洋房均价7000元/㎡，平层洋房均价7600元/㎡，预计2017年底交房。5期平层洋房191#楼，面积115-160㎡，价格7500-8000元/㎡，按揭98折，一次性97折，目前仅剩10余套；5期平层洋房191#楼，面积115-160㎡，价格7500-8000元/㎡，按揭98折，一次性97折，目前仅剩10余套；4月计划新推观景小高层，面积为100-120㎡，价格6500元/㎡，按揭97折，一次性96折。
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| 绿地世纪城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 生态新城生态新城东片 | |
| 户型 |
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地理位置图
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据不完全统计，目前在售房源量1套左右，但是据在售动态来看，估计还没拿预售许可证！
金奥国际中心在售33层高层2号楼2单元，户型面积130、160平米，共170套左右，折后均价6900-7300元/平米。3号楼元在售，户型面积103、140、159平米，大户型6000元/平米。
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| 金奥国际中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 生态新城生态新城东片 | |
| 户型 |
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地理位置图
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据不完全统计，目前在售房源量至少250套左右
中天翡丽湾在售主要是三期16/21/22/23/25号楼，面积在86-125平米，均价5200，优惠交一万抵六万，按揭99折，一次性98折。三期16-19号楼2016年8月30日交房，23/25号楼2017年3月31日交房。
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| 中天翡丽湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 生态新城生态新城东片 | |
| 户型 |
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地理位置图
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据不完全统计，目前在售房源量20套左右
梧桐公馆在售多层7#8#11#12#13#14#17#18#24#27#楼，多层户型面积为86-116平方米，均价5600元/㎡。高层19#28#31#33#楼。户型面积为91平、116平，均价4800元/平方米，全款96折按揭97折，除31#33#交房时间是2017年4月，29#30#交房时间是2017年12月，其他高层、多层全部2016年年底交房。
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| 梧桐公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 生态新城生态新城东片 | |
| 户型 |
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地理位置图
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据不完全统计，目前在售房源量150套左右
中交香滨国际新品高层3#楼认筹政策：客户交纳10万可定房定价，开盘当天即可享三重优惠：一、认筹客户开盘当天可享减3万97折优惠，二、认筹客户额外享受“日进斗金”优惠，三、开盘当天案场特殊优惠。未交纳10万元的客户开盘当天享减2万97折优惠，另：交纳10万元意向金的客户未成功转签的，可获认筹金的1%作为！
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| 中交香滨国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3850元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 生态新城生态新城西片 | |
| 户型 |
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地理位置图
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惊呆! 淮安这么好卖的楼盘你竟然还不知道
据不完全统计，目前在售房源量至少150套左右
九华学府预计6月中旬开盘高层6#楼，交2万抵5万。共136套，户型面积为90平、117平，交房时间2016年年底。7#楼西单元，户型面积为62平、88平、96平、102平。价格在4900-5200元/㎡。还剩12套，预计2016年4月15日交房。小高层5#楼，共108户，户型面积在92-110㎡，均价5100元/㎡。还剩8套，预计2016年年底交房。一次性付款97折，按揭98折，5个工作日内签约总价再优惠5千。
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| 九华学府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 生态新城生态新城东片 | |
| 户型 |
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地理位置图
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据不完全统计，目前在售房源量至少280套左右
实幼、实小、开明、淮中四大名校环绕，十五年教育不换房。在售5、15号楼，户型面积89-135㎡，实景现房交5千抵4万，一次性付款94折，按揭97折。项目周边富城路农贸市场、上海世纪华联超市等生活配套完备。另外，还推出120-254㎡商铺，均价9000元/平米左右。
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| 福晟钱隆城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 生态新城生态新城西片 | |
| 户型 |
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地理位置图
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据不完全统计，目前在售房源量32套左右
星雨华府2#3#5#7#10#楼在售，户型面积102-160㎡，均价5000元/㎡，其中2#3#5#楼交2万抵4万，认购99折，7天内签约再享99折，全款98折按揭99折。1#2#3#5#6#17#10#楼预计2016年3月底交付，7#楼预计2016年9月底交付。
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| 星雨华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 生态新城生态新城东片 | |
| 户型 |
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地理位置图
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贵死人不偿命 淮安这些楼盘真的是高不可攀
惊呆! 淮安这么好卖的楼盘你竟然还不知道
据不完全统计，目前在售房源量120套左右
建华观园在售双拼别墅11栋22户 面积319平地上+155平地下成交均价15000元/平米；四连排别墅8栋32户 面积270-348平米，中间户均价9500元/平米，边户12000元/平；27#洋房24户面积132-294平米23#24#25#7+1洋房70户面积132-294平；11层18#19#洋房160户面积105-139平米，均价6700元/平米。
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| 建华观园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 生态新城生态新城东片 | |
| 户型 |
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