[摘要] 这些盘涨价400+!新城房价上涨"吓唬"了谁?
淮安房价涨了是不争的事实，但是要说涨价多的恐怕大家都知道是生态新城。随着红五月的到来，楼市突飞猛进的成交暂时进入平缓状态，但是淮安楼盘价格的上涨并未停歇！
中交香滨国际房价至少飙升了400元/㎡，目前对外售价4200元/㎡，销售顾问直言：“我们完全不担心房价上涨会影响销量，毕竟中交的口碑摆在这里，而且像你提到的优惠，现在开发商内部卡的很死，除了常规的认购减现，基本很难再有额外优惠。”
中南锦城为新城非毛坯房源，目前对外售价毛坯5200元/㎡，非毛坯5700元/㎡，相较于上月房价上涨了500元/㎡。中南世纪城目前均价为4600元/㎡，上涨了将近400元/㎡，究其原因，项目周边引入了生态新城西片区幼儿园，生态新城实验小学学校，后期滨河大道里运河长廊的兴建，这些附加值让该项目在竞争激烈的新城区域，销量不俗，房价自然“傲娇得狠”。
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这些盘涨价了400元+
价格：均价5200元/平方米
入住时间：预计2016年年底交17#楼
动态： 中南锦城在售14#楼非毛坯房，均价5800/㎡，17#优惠后成交均价5200元/㎡，面积89-135平米，一次性付款购房享96折，按揭99折。2015年12月20号加推13#楼房源一百套左右，面积102-128平米，2梯2户。
容积率：2.60
中南锦城效果图
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价格：均价4600元/平方米
入住时间：预计2015年12月30#楼商铺入住
动态： 中南世纪城25#楼住宅，均价4700元/平，优惠减三万，全款98按揭99折。房源所剩不多。预计2015年底开26#楼面积71-141平米，均价4350-4400元/平共256户。30-1号30-2号楼商铺，共36套，户型面积55—1750㎡，大面积商铺均价9000元/平米，小面积商铺均价14000/平米。优惠交2万抵5万，认购92折。 三期产品出主推洋房户型面积98、116、121、128、136平米均价5500元/平米；叠加别墅户型面积133、147平米6800元/平米，介绍成交可奖励一万元现金。
容积率：2.14
中南世纪城效果图
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价格：均价4200元/平方米
入住时间：2016-12-31
动态： 中交香滨国际一期房源售罄，2期33层高层3#楼接受认筹，户型面积73—110m2，预计6月4日开盘。3#楼认筹政策：客户交纳10万可定房定价，开盘当天即可享三重优惠：一、认筹客户开盘当天可享减3万97折优惠，二、认筹客户额外享受“日进斗金”优惠，三、开盘当天案场特殊优惠。未交纳10万元的客户开盘当天享减2万97折优惠，另：交纳10万元意向金的客户未成功转签的，可获认筹金的1%作为获益。
容积率：2.46
中交香滨国际效果图
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