[摘要] 淮安楼市有人哭有人笑，一边是生态新城、水渡口楼盘卖的热火朝天，房价上涨速度也是节节攀升，另一边是降价还卖不出去的苦逼楼盘；为了能在激烈的竞争中脱颖而出，也是使出浑身解数，降价促销，更改案名，下面看看淮安这些体量不大，大多只有四五栋小体量楼盘，为啥降价更名还是卖不动？
淮安楼市有人哭有人笑，一边是生态新城、水渡口楼盘卖的热火朝天，房价上涨速度也是节节攀升，另一边是降价还卖不出去的苦逼楼盘；为了能在激烈的竞争中脱颖而出，也是使出浑身解数，降价促销，更改案名，下面看看淮安这些体量不大，大多只有四五栋小体量楼盘，为啥降价更名还是卖不动，已经四五年了，开发商不急购房者都急了。
2013年年底开盘至今，总共就那么点房源，目前只销售了1/3，照此速度，还要卖个五六年才能售完，项目位置还是不错的，紧靠黄河广场实小学区也不赖，只可惜项目设计之前没做好市场调研，户型设计不是一般的大，房价也不算低，一般老百姓真的买不起啊！
邦德云鼎在售1#2#楼，户型面积114-345㎡，1#楼景观楼均价6800元/平，2#楼均价5500元/平。东西南商铺均价15000元/平，黄河路上商铺均价25000元/平。项目均已封顶，商铺外立面已完成，现在在做住宅外立面。
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| 邦德云鼎基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 淮阴区淮阴老城 | |
| 户型 |
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延伸阅读：
这个项目一度传闻开发商要跑路，一时间网友纷纷议论又一烂尾楼诞生，淮安啥都不缺，烂尾楼也不多这一个了！开玩笑的哇！好歹事与愿违有人接手了，开发商重振旗鼓15年开始公开认筹销售了， 房价不高3000多，跑不了了！
瑞安花园在售高层7#10#11#13#楼均价3900元/平，户型89-127平米，11号楼部分房源交6000享一口价3600，其余房源交6000享一口价3900。
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| 瑞安花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 淮阴区北站新区 | |
| 户型 |
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2011年到现在四五年了，558套房子只卖了346套，这个速度计算了下少也要在卖二三年呢啊，按理说位置不错翔宇大道旁还是电车房，应该更好卖了啊，可能就是价格没降，想要卖的快降点吧！
汇金豪庭现房在售，1号楼、2号楼、3号楼、5号楼在售，134-143㎡大户型成交价5200-5300元/㎡，101-103㎡小户型成交价5400-5500元/㎡。
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| 汇金豪庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区翔宇大道沿线 | |
| 户型 |
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又改名了，现在貌似叫金禾苑，前几天听说这尾盘了，扒拉扒拉，尾盘你妹啊，13年到现在才卖了近一半，还有一大半没卖，再卖个四五年吧！靠在深圳路大润发附近，价格虽说不高但也不算低，降价买吧，或许好点！
金禾华府现房1#、2#、3#、4#在售，剩余200房源多套，户型面积80-140平米，均价4400元/平。顶层复式一口价，3700元/平，现在购房可享87折优惠。
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| 金禾华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区开发区西片 | |
| 户型 |
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说到凯旋宫，宝宝心好累，几度更名；龙盛天下，凯旋宫，现在又所属上海新城二期，开发商是换了多少碴了啊！卖了二三年左右改了好几次名，不过也才卖了一大半，或许需要再改名了！
凯旋宫在售7号、8号、9号楼，户型面积86-132平米。7号楼均价4400元/平米，交房时间2016年12月。8号、9号楼均价4300元/平米，交房时间2016年6月。购房全款、按揭98折，购房立减三万。清盘特惠，周六日认购立减3至5千不等。认购现场送大礼。
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| 凯旋宫基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区翔宇大道沿线 | |
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