2016房价涨了没？淮安各区房价走势告诉你真相

房天下  2016-04-03 07:01

[摘要] 淮安有不少楼盘见势 ，同时有不少的人认为淮安房价会上涨。

自去年10月央行下调房贷利率以来， 今年3月央行下调金融机构人民币存款准备金率，此举开启了新一轮政策宽松周期。密集新政的出台，虽然还需一段时间消化，但对楼市的影响会逐渐显现。淮安有不少楼盘见势 ，同时有不少的人认为淮安房价会上涨。今天，笔者就来为大家分析淮安各区域的房价走势，也助您对淮安房价有一个更清晰的认识。

1、清河区代表楼盘： 亿力未来城 均价6100元/平 环比8.93%（2015年10月5600元/平）

亿力未来城(价格动态户型图论坛全景看房)

价格：均价6100元/平方米

优惠折扣：老带新奖励老业主2000

动态：

亿力未来城3期35#、36#、37#、38#、39#、40#楼在售，面积92㎡—142㎡不等；成交价6100元/㎡左右。预计2017年10月交房。亿力未来城2期还有100左右房源在售，全部是现房，5200元/平起，成交均价5600元/平方米，户型面积92-174平方米。 房源购房可享94折优惠。

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：清河区翔宇中道118号（翔宇大道国际会展 旁）

亿力未来城效果图

2、清浦区代表楼盘：恒大名都 均价5000元/平 环比+6.38%（2015年10月4700元/平）

恒大名都(价格动态户型图论坛)

价格：均价5000元/平方米

动态：

恒大名都春节优惠，首付2.8万起，住92-142㎡非毛坯公园美宅，3万家私，一期176㎡湖景非毛坯四房清尾钜惠4重礼，送6万家私+送车位+送契税+送家电！20号楼109-142平米三房开盘，首付1万起，24-236㎡商铺，首付3.6万起，购房88折特惠。无理由退房。22#楼，53平米，均价4800元/平，首付一万起。在售二期21#楼、22#楼在售，面积45-69㎡非毛坯一房、84-94㎡非毛坯二房、100-142㎡非毛坯三房，均价4700元/平。

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：清浦区北京南路99号（清浦大桥南侧200米小区大门北侧五星会所一楼）

恒大名都效果图

3、开发区代表楼盘：亿丰时代广场 均价4500元/平 环比+0.00%（2015年10月4500元/平）

亿丰时代广场(价格动态户型图论坛)

价格：均价4500元/平方米

优惠折扣：户型105-122平，交2万抵5万。户型62平，交1万抵2万

动态：

亿丰时代广场电商活动火热进行，三期11#楼，户型面积为62-118平米。户型105-122平，交2万抵5万。户型62平，交1万抵2万。小户型成交均价4600元/平。购房立减300元/平。

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：江苏省淮安市经济开发区迎宾大道1号（翔宇大道东侧、迎宾大道南侧）

亿丰时代广场效果图

4、淮阴区代表楼盘：金润城 均价5300元/平 环比-1.85%（2015年10月5400元/平）

金润城(价格动态户型图论坛)

价格：均价5300元/平方米

动态：

金润城一期房源1、2、5、6、7、8、9、10#完美交房，1-10#楼少量保留房源清盘特惠。在售房源湖景豪宅11#26#18#，户型面积97㎡-125㎡ 均价5300-5800元/平； 11号楼91折；18号楼95折；26号楼93折。

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：淮阴区北京东路89号（淮师二 ）

金润城效果图

5、生态新城东片代表楼盘：建华观园 均价5000元/平 环比+4.17%（2015年10月4800元/平）

建华观园(价格动态户型图论坛)

价格：均价5000元/平方米

优惠折扣：购房总价立减1万，购房99折

动态：

建华观园在售双拼别墅11栋22户 面积319平地上+155平地下成交均价15000元/平米；四连排别墅8栋32户 面积270-348平米，中间户均价9500元/平米，边户12000元/平；27#洋房24户面积132-294平米23#24#25#7+1洋房70户面积132-294平；11层18#19#洋房160户面积105-139平米，均价6700元/平米。

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：淮安市清河区生态新城森林公园北侧

建华观园效果图

6、生态新城西片代表楼盘：中交香滨国际 均价4100元/平 环比+7.89%（2015年10月3800元/平）

中交香滨国际(价格动态户型图论坛)

价格：均价4100元/平方米

优惠折扣：交1万抵3万

动态：

中交香滨国际一期房源售罄，2期33层高层3#楼接受 ，户型面积73—110m2，预计6月4日开盘。3#楼 政策：客户交纳10万可定房定价，开盘当天即可享三重优惠：一、 客户开盘当天可享减3万97折优惠，二、 客户额外享受“日进斗金”优惠，三、开盘当天案场特殊优惠。未交纳10万元的客户开盘当天享减2万97折优惠，另：交纳10万元意向金的客户未成功转签的，可获 金的1%作为

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：清河区淮海东路（华润苏果超市一楼南入口）

中交香滨国际效果图

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