[摘要] 买房可要多留个心眼，免得被开发商愚弄得团团转。
今天4月1号愚人节，是你愚人还是人愚你？那就要看你机不机智了。对于买房这点事儿，你可要多留个心眼，免得被开发商愚弄得团团转，否则到时候要补救可不是那么简单哦~ 让我来细数淮安盘发生的业主被“愚”事件吧！
价格：均价4300元/平方米
动态： 英祥承德公馆目前在售2期11#楼高层西单元，均价4300元/平，户型面积86㎡、99㎡，一期7#楼均价4200元/平，8#楼4500元/平—4600元/平，户型面积为109㎡、116㎡、117㎡；购房可享全款97按揭98折。
英祥承德公馆效果图
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售楼地址：淮阴区珠江路于银川路交界
英祥承德公馆 位于淮阴区银川路东，珠江路南，承德路西，正对淮安市新火车北站，政府在规划上拟将该区域建设成为依托铁路、公路客运交通的市场、商业服务以及文化娱乐区，打造淮阴区的商业、贸易中心，树立准安北大门的形象，从而拉动城市的发展。 项目占地约191亩，总建筑面积约52万平方米，其中商业面积约6万平方米，整体规划以十字贯通的商业街划分为四个住宅组团。项目西北角为1栋22层酒店式公寓，其下部分为3层商业群楼，并在地下部分设有超市，住宅楼一二期以18层为主，三四期均为33（34）层。
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价格：均价4700元/平方米
动态： 金辉天鹅湾在售6#、7#、10#楼，均价4600-4800元/平，主力面积77-128平，购房享96折优惠；联排别墅边套均价6500元/平，中间套均价6000元/平。57-59#联排别墅开盘时间待定，户型面积380平、420平；11#楼高层开盘时间预定，户型面积95-125平。
金辉天鹅湾效果图
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售楼地址：淮阴区承德路东侧，长江东路南侧
本项目位于韩信故里——文化底蕴丰厚的淮阴区。项目位处于长江东路与承德北路交汇处，北临淮阴区政府，南临盐河风光带，周边交通便捷，四通八达的交通网络可连贯城市繁华区域，到市中心也只要10左右。区域靠近宁连公路，距淮安火车站3.5公里，整体对外联络便利，使您及家人出行更加方便。项目周围小区林立，配套齐全，未来将处于淮阴区中心位置，天鹅湾以超前的设计，醇正的建筑，醇香的园林，打造盐河景观滨水风光带，而天鹅湾项目也将成为淮阴区地标性建筑。 金辉天鹅湾项目，整个方案构思，在舒适生活的前提下，创新性的在新古典主义设计风格的基础上，用丰富的景观元素创造了一个具有艺术气息的园林，自然生态静静贯穿于整个规划中，石、水、绿化、雕塑、金桂、银杏等珍稀树种及所有元素恰到好处的结合，形成一幅优美的画卷，达到家在画中，画在身旁的境界。小区内部如画般的景色与盐河滨水风光带相呼应，形成家里家外双公园的居住环境，结合周边完善的配套、便捷的交通真正诠释了“出则繁华、入则宁静”的现代居住理念。 项目物业由金辉集团旗下的鼎级物业——金辉物业进行服务。金辉物业携十余年30个社区服务10万业主的丰富经验，秉承“科学专业的精神，优质完善的服务”精神，用真诚，体贴的服务感动业主生活。
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笑死人了 3月淮安6家楼盘点评横空出世
价格：均价4200元/平方米
这位朋友点评爆料得太恐怖了！装修时，整个卧室房顶都空了，可以从自己家直接看到楼上人家的房顶！开发商态度强硬且恶劣，花了一手房的钱却买了伤痕累累且质量堪忧的“二手房”。看到这，我笑不出来了，只能说真倒霉，买房需谨慎。
动态： 华德力运河城丽悠园期房，3#6#楼多层均价5000元/平米，7#高层均价4000元/平米。雅芳园现房，6#7#楼均价4200元/平米。现在储藏室。
华德力运河城效果图
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售楼地址：淮海南路188号（案场） / 淮海北路43号（淮海广场金马商城一楼）
华德力运河城项目位于淮安市清浦区淮海南路于柯山路交界处,项目总占地294290平方米,总建面556293平方米,规划总户数4126户,机动车位2274辆.该项目共分三期开发.
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笑死人了 3月淮安6家楼盘点评横空出世
价格：均价5300元/平方米
这位朋友点评到，一期交房后，业主发现好多问题，看到售楼部被愤怒的业主封了……笑一笑，我想起了愤怒的小鸟，购房朋友，还是那句话：购房需谨慎！
动态： 联众光辉乾城一期现房在售，均价5300元/㎡，2#楼8#清盘中，户型面积105㎡；3#楼多层电梯洋房，面积100-116㎡，西边商铺均价8600元/平，南边商铺均价19000元/平，北面商铺均价15000元/㎡，面积42-310㎡。住宅交2万减6万，商铺交10万减25万，全款98折，按揭99折。
联众光辉乾城效果图
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售楼地址：淮阴区黄河东路85号
联众光辉乾城项目占地面积30209.4平方米，总建筑面积126556.04平方米，总投资为3亿元。 建筑类型有高层（6幢）、多层住宅（1幢）、商业用房和地下停车场，为不同需要的人群提供多元化选择，整个社区（不含北地块）由8幢建筑组成，包括6幢30层-32层的高层住宅，1幢9层的小高层住宅，和一幢3层集中商业。联众光辉乾城是与大润发非常近的。“门前二附小，屋后大润发”。项目东面是“市重点小学”淮师二附小，出门即到二附小，护航未来，安全，前程无忧。项目的西面是“世界500强”大润发超市，在家门口就可以享受到购物、休闲、娱乐等一站式的服务。
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价格：均价4000元/平方米
这位朋友，点评得将愤怒表达的淋漓尽致……你自己买的房，笑不出来了吧！
动态： 金凤梧桐华苑在售3#、4#楼所剩房源不多。3#楼共4单元，2单元有电梯，户型面积106平米、111平米、120平米、124平米，均价4000元/平米。16年5月底交付1-6#楼，1-4#楼现有特价房3788元/平。
金凤梧桐华苑效果图
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售楼地址：清浦区延安西路7号
金凤梧桐华苑用现代的简约生活方式继承内敛灵秀的传统文化内涵，为淮安带来现代中式风格建筑精髓，将中国建筑元素中文化语境之灵魂化入现代建筑美学。项目位于清浦区，与城市主干道北京南路和西安路相邻，南揽京杭运河风光，北接淮安主城区的主干道—淮海南路。 金凤梧桐华苑小区位于延安西路南侧、洪门路东侧。项目规划总用地面积72477平方米，总建筑面积200710平方米，其中地上165330平方米，地下35380平方米，容积率2.28，建筑密度26.5％，绿地率35.3％。
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