[摘要] 春节后再购房，究竟在等什么？等抢房？等涨价？等被挑？还是等红灯呀？
在过去的2015年里，为刺激房地产市场活力，加快库存清理，开发商迅速降低供应量，政府也是各种利好政策纷至沓来，正所谓“功夫不负有心人”，伴随着铺天盖地的楼市涨幅数据，政商双方“微笑对视”，年度目标轻松达成，2015完美收官。
未来市场将如何？作为准购房一族，小编心想再看看？2015淮安楼市成交量如此大涨，也许年后会有转机？
结果，被身边的楼市大咖们广泛鄙视……
细细想来，真是好有道理，竟真的无法反驳……
有道理
归纳整理众鄙视理由，主要为以下四点：
1、年后需求大量释放，购房竞争激烈
大部分客户年前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现等种种假想。
所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。若在年后市场井喷的情况下买房，不但房价更高，房源选择机会更少。因此可以说，年前房价相对是处于低点，而且选择余地大。
2、年前房价趋于稳定，年后涨幅大
依照近几年城市房价走势，年后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上，而且每年3月涨幅较大。
主要原因有：受经济放缓大环境影响，新开项目减少，优质房源有限；年前观望需求积压，年后释放市场井喷；新一年改善住房需求提高。
据业内人士透露，目前上海不少开发商已经减慢销售速度，更有甚者直接停止销售，为何？美其名曰：价格调整，分明是坐等涨价！房地产开发周期长，一段时间内供应量有限，当无库存压力时，销售速度过快必然会催生涨价，而土拍市场的火爆，更是为涨价添足了动力。
3、年前购买房源多可挑选余地大
一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。
4、年前贷款相对容易
目前利率已是历史新低，加之银行每年放贷额度有限，而季度额度相对较多，放贷政策也较为宽松，节前贷款比较容易。
到这儿，估计您和小编一样：与其努力设法反驳，不如下定决心，收集信息，抓紧买房。小编梳理出一些项目，您不妨做个参考：
电车沿线
还记得前几天的雪吗？早上有多少人因为被堵在路上而迟到？你家在公司旁边不怕堵车？堵在路上一个多的小编表示泪目，无语。要想路上不受冷风侵袭，又想不受早晚高峰堵车之苦，的出路就是买套电车沿线房！
位于生态新城的中南锦城、中天翡丽湾、绿地世纪城，开发区的亿丰时代广场、悦达广场，水渡口的亿力未来城等楼盘都在电车沿线，一出家门即是电车站台，发展潜力也是巨大的，尤其是随着电车运营成熟，人流量肯定是越来越大，趁着现在房价低，尽早入手等吧！
而且现在翔宇大道沿线的亿丰时代广场与淮安房天下联手推出低5折房天下狂活动，62㎡左右的房源低总价只要15万！低首付只有3.75万！只要报名人数达到300人，特价房5折后总价仅有15.08万元！按照2.5成首付计算，低首付仅需3.75万元左右！按照基准利率计算，商业贷款30年，低月供仅需597.07元！【我要报名】
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不论整体的房价走势如何，教育地产的热度可谓是只增不减，名校周边的房价一直都在蹭蹭地不停地涨。说起来，这世上有人舍得吃，有人舍得穿，要说有哪一样所有人都舍得，也就只有给孩子花钱了，尤其是给孩子的教育花钱。前两天听广播就有个家长为了给孩子上学买房，结果没划到学区里有重新买房，可是够折腾的了。现在淮安多数家庭都是双职工家庭，孩子大多数还是交给老人看着。买房子不光要顾及孩子，还要顾及老人——学区要好，环境也得好，要有菜市场，还得有医院才行。
而这样看起来，生态新城东西片区的几个楼盘可是再合适不过了。生态新城东片区建华观园坐落在2000多亩森林公园里，绿化极好，学区不必说那也是极好的。菜场、医院距离都不远。
另外说到环境和学区，生态新城西片区条件也是杠杠的，西片区从幼儿园到高中4所学校都在建或筹建中，加上里运河长廊、山阳湖公园等优越的景观资源，实乃居住佳地。片区内中交香滨国际、福晟钱隆城、中南世纪城3家楼盘在售，而且价格都不贵。
遇到这样的房子你就买了吧，要不然还在等什么？等抢房？等涨价？等被挑？还是等红灯呀？
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