[摘要] 2015年多项利好政策刺激,淮安楼市成交火热;然而,淮安楼市始终有那么一些老面孔,“沉浸”在自己的世界里,给人感觉房子老也卖不完。淮安到底有哪些楼盘已卖多年却始终在卖?它们是无人问津还是另有隐情?这些“卖不动”的老盘到底都是哪些呢?下面就来参观一下淮安楼市这些仍然在售的“千年老盘”。
2015年多项利好政策刺激,淮安楼市成交火热;然而,淮安楼市始终有那么一些老面孔,“沉浸”在自己的世界里,给人感觉房子老也卖不完。淮安到底有哪些楼盘已卖多年却始终在卖?它们是无人问津还是另有隐情?这些“卖不动”的老盘到底都是哪些呢?下面就来参观一下淮安楼市这些仍然在售的“千年老盘”。
小编点评:德汇公馆目前都是现房,12年开盘,900多套房卖了三四年,目前在售的还有200百多套,要说这个速度真的是够慢的;小编也曾好奇开发商怎么能如此淡定,呵呵,我就慢慢卖,高层均价4900,多层5900;要说优惠也从来没有多少,位置倒算是适宜,价格下不来也爱莫能助,说让淮安楼市竞争如此激烈。
价格:均价4900元/平方米
动态: 德汇公馆现房在售,目前在售1#2#3#5#7#8#楼高层及12#多层,户型面积114㎡-127㎡,高层均价4900-5000元/平,其中3#5#所剩房源不多;多层均价5800-5900元/平,交5000抵2万,全款98按揭99,按时签约减5000元。
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小编点评:和德汇公馆如出一辙,体量都不大,总户数也就千把套,目前在售房源300来套,据了解首期开盘也在2011-12年之间,卖了大概4年左右吧,小区目前1期都已经交付入住,不过有偶有业主吐槽小区景观绿化都不行,直接就说安置房的配置,差一点的安置房都不如,小编想说现在的安置房品质都是极高的好伐!
价格:均价4250元/平方米
动态: 左岸王府3999元/平起,5#楼200套房源,户型面积87、89、108平,目前预约交5千抵2万,预计2016年年底或2017年初交房;在售3#8#9#楼,8#9#小高层均价4700元/平,户型100平米、110平米,剩余房源不多6套左右,预计2015年底交房。在售3#楼高层特价37万起,均价4200-4300元/平,户型面积87平-106平,预计2016年年底或2017年初交房。
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小编点评:2012年开盘,备案入网总套数558,目前均是现房,现剩余在售房源229套;位置不错紧靠翔宇大道,离钵池山公园、万达广场都很近,不过价格也不低,虽然是开发区价格也五千多,呵呵,还是价格高啊!
价格:均价5300元/平方米
动态: 汇金豪庭现房在售,1号楼、2号楼、3号楼、5号楼在售,134-143㎡大户型成交价5200-5300元/㎡,101-103㎡小户型成交价5400-5500元/㎡。
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