银十淮安买房省钱指南：此盘已疯 暴减10万！

房天下 房天下  2015-10-12 00:00

[摘要] 淮安各个楼盘接连放大招，逐鹿楼市优惠厮杀，互不相让。如此血拼场景，小编和一票小伙伴都要惊呆了！如此巨大优惠，惊呆之余，千万不要忘记及时出手。今天小编就为您列举淮安楼市3个优惠力度大、品质高的楼盘，有购房需求的同志们千万不要错过！

金九银十，收获的季节，淮安楼市也是一片红火场面。淮安购房者可是有福了，为抢滩银十占得先机，淮安各个楼盘接连放大招，逐鹿楼市优惠厮杀，互不相让。如此血拼场景，小编和一票小伙伴都要惊呆了！如此巨大优惠，惊呆之余，千万不要忘记及时出手。今天小编就为您列举淮安楼市3个优惠力度大、品质高的楼盘，高层多优惠10万，有购房需求的同志们千万不要错过！

弘辉首馥400-890-0000 转 610150

优惠：小户型交2万减8万，大户型交3万减10万

价格：均价7300元/平方米

优点：

距离万达只有1公里；

旁边就是淮安市政府重点打造的淮安金融中心；

2期可俯瞰钵池山公园，过马路就能到公园里散步；

高档小区，品质考究，逼格奇高。

缺点：

价格贵，巨贵；

相对于价格来说，学区一般，白鹭湖学校；

物业费高。

动态：

弘辉首馥二期1号楼优惠96折，在售均价7300元/平方米。小户型交2万减8万，大户型交3万减10万！户型面积120-170平米，2梯2户为33层高层，交房时间预计2016年10月。一商铺单价15000元/平米-20000元/平米左右，全款95折，按揭98折。

地理位置图

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中天优诗美地400-890-0000 转 610004

优惠：高层交1万抵10万；别墅交10万抵20万

价格：均价7000元/平方米

优点：

中天优诗美地已经是尾盘了，现在高层只剩下8#楼、9#楼在售，还有部分商铺和别墅，全部现房；

小区位置很好，紧邻翔宇大道和珠海路，公交四通八达，出门不用愁。地处万达商圈辐射范围内，靠近开发区大润发超市；

而且8#、9#楼正对钵池山公园，而且无任何遮挡，站在家里就可饱览湖光秀色。

缺点：

学区一般，划在白鹭湖小学和白鹭湖中学，不是淮安小学；

价格高，高层报价7000元/㎡，不过七七八八地优惠之后，低成交价可以拉到6000以下；

全是大户型，高层135㎡起步，低总价自个算吧╮(╯▽╰)╭

动态：

中天优诗美地8#9#楼现房在售，在售房源还剩一半，户型面积135平米和142平米三房两厅、178平米四房二厅，两梯两户，价格6500元/平米-7500元/平米，交1万抵10万，全款97折按揭98折。在售别墅十几套，面积230-280㎡，交10万抵20万，全款94折，按揭98折，成交价12000-15000元/㎡。在售商铺面积160-300㎡，成交价13000-14000元/㎡，全款94折按揭96折。

地理位置图

中天翡丽湾400-890-0000 转 610002

优惠：交1万抵6万

价格：均价4800元/平方米

优点：

实小、淮中双；

紧挨翔宇大道，门口多路公交经过，还有有轨电车站台，交通比生态新城其他楼盘方便得不是一点两点；

背靠森林公园，风景优越；

1期社区底商已经开业；

中天自己开发自己建的房子，工地规范，质量好；

缺点：

位置有点尴尬，与淮安区只有一河之隔，距离生态新城未来几个较大的商业综合体和淮安区的商业配套都有点距离，两不靠。

动态：

中天翡丽湾3期16#楼预计10月加推，共45套房，户型面积122-130㎡，2梯3户，预约交1万减6万，全款98折按揭99折。3期18#楼、19#楼在售，面积95-116㎡，均价4800元/㎡，预计2016年8月30日交房；2期10-15#楼在售，面积84-127㎡，均价4800元/㎡，预计2016年1月16日交房；1期3#、5#、6#、8#、9#楼在售，现房，面积89-142㎡，均价5000元/㎡左右。所有在售房源交1万减6万，全款98折按揭99折。

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