[摘要] 据房天下房天下数据监控中心统计,2015年十一小长假期间(2015.10.1-2015.10.7),淮安全市住宅共成交2242套,成交面积235192.31㎡,成交均价2667.61元/㎡。7天假期淮安住宅成交套数创新高,而成交均价则创下新低。究其原因,主要是由于安置房的大量网签拔高了成交量、拉低了成交价。
据房天下房天下数据监控中心统计,2015年十一小长假期间(2015.10.1-2015.10.7),淮安全市住宅共成交2242套,成交面积235192.31㎡,成交均价2667.61元/㎡。
2015年国庆7天假期淮安住宅成交套数创新高,而成交均价则创下新低。究其原因,主要是由于安置房的大量网签拔高了成交量、拉低了成交价。据统计,国庆7天内清河区安置房项目清隆家园北院和清隆家园南院分别成交549套、398套,给淮安全市的成交数据带来强烈波动。
另外,盱眙楼市延续了一贯的“国庆热”,国庆期间再次大放异彩,盱眙县内健力铭都、金地国际城、都梁名郡、都梁现代城、万盛悦府、金鼎华府等多家项目登上国庆淮安楼市销售10榜单,完虐市区诸大盘。市区商品房项目中,只有清浦区恒大名都、生态新城金奥国际中心、淮安区学府壹号馨苑等寥寥数盘在10榜上挤占了一席之地。
新政刺激下 银十淮安楼市走向何方?
9月30日,央行出台新政,首套房商贷首付比例低降至25%;同日,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合下发通知,全面推行公积金异地贷款业务,该通知自10月8日起执行。双管齐下,政策托市的意图昭然若揭。但是淮安地产圈内人士对此并不过分看好。
近一年间,房地产调整政策频频出台,有业内认为,政策过分干预楼市,对楼市来说未必是好事。而从今年淮安楼市总体走势来看,成交量走高,但整体房价并未见回升,市场并不乐观。
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