[摘要] 2015棚改房政策新消息:棚改大妈获5套房变富豪，那么你又了解什么是棚改房？棚改房新政策是什么样的吗？小编今天就带你来看看棚改房新政策。
21日一早，在各部门精心组织和村民大力配合下，潞城棚户区改造A片区6个村开始正式启动签约。截至昨日17时，签约率已达90.37% 。签约现场，憧憬着美丽新家园和未来更加幸福的生活，村民们的脸上绽开了灿烂笑容。
对于潞城镇棚户区改造A片区6个村的8600多名村民们来说，8月21日，是他们期盼已久的一个好日子。早8时许，记者来到位于郝家府村的签约现场，看到300余户村民分为8个拆迁组，早已在各签约室门前排起了长队。大家手里拿着各种相关证件，翘首等待着签约开始。
“先签约、先选房”，是此次棚户区改造的一个重要原则。据了解，为了能尽早选到自己称心的新居，早在签约开始前两天，包括郝家府村在内的A片区6个村的村民，就开始自发到各村签约指挥部里排队等候。由于天气还很炎热，指挥部工作人员在设置了排队缓冲区、维持好秩序的同时，还特意给村民们及时搭建了遮阳棚，发放了饮用水，悉心做好了各项服务保障。
按照部署，21日早8时30分许，古城村、郝家府村、胡各庄村、辛安屯村、后北营村、大台村6个村的签约工作在同一时间启动。在郝家府村的签约现场，8个签约室的大门同时打开，村民们在工作人员引领下，逐个按照排队顺序走进签约室里正式签约。随后，村民们再拿着签约确认单，到“安置组”排队领取自家选房顺序号。整个签约工作在指挥部人员的精心服务和村民们的大力配合下，进展顺利，秩序井然。
为体现公开透明，此时，指挥部门外的大屏幕上，实时根据村民签约先后顺序，生成了几个村总体的选房顺序号。不少村民聚在屏幕前，一边紧盯着大屏幕，一边兴奋地交谈着，喜悦之情溢于言表。
据统计，截至21日上午11点，两个半小内，潞城镇棚户区改造A片区6个村的签约率就已达到74%。而截至23日17时，签约率已达90.37% 。Q1：棚改房和城改房的区别是什么？
A1：棚改房主要是政府对一条街的改造工程，而城改房是政府对位于城市里的一个村子的改造，这是棚改村和城改房的主要区别。但是，棚改村和城改房的都应该具备合法的手续和证件。
Q2：棚改房享受哪些政策优惠？
A2：对城市和国有工矿棚户区改造项目，免征城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。城市和国有工矿棚户区改造安置住房建设和通过收购筹集安置房源的，执行经济适用住房的税收优惠政策。另外，新建安置小区有线电视和供水、供电、供气、供热、排水、通信、道路等市政公用设施，由各相关单位出资配套建设，并适当减免入网、管网增容等经营性收费。
Q3：棚户区改造都有哪些类型？
A3：(一)城市棚户区改造。2013年至2017年五年改造城市棚户区800万户，其中，2013年改造232万户。(二)国有工矿棚户区改造。五年改造国有工矿(含煤矿)棚户区90万户，其中，2013年改造17万户。(三)国有林区棚户区改造。五年改造国有林区棚户区和国有林场危旧房30万户，其中，2013年改造18万户。(四)国有垦区危房改造。五年改造国有垦区危房80万户，其中，2013年改造37万户。
Q4：城市低收入家庭在棚改拆迁中有哪些优惠政策？
A4：享受城市低社会生活保障待遇的私有房屋被拆迁人，在规定期限内签订拆迁补偿协议且他处无房的，由拆迁人对自愿选择产权调换方式的被拆迁人提供建筑面积不小于45平方米的房屋予以补偿安置。
Q5：棚户区改造如何确定补偿标准？
A5：棚户区改造实行实物安置和货币补偿相结合，由棚户区居民自愿选择。各地区要按国家有关规定制定具体安置补偿办法，禁止强拆强迁，依法维护群众合法权益。对经济困难、无力购买安置住房的棚户区居民，可以通过提供租赁型保障房等方式满足其基本居住需求，或在符合有关政策规定的条件下，纳入当地住房保障体系统筹解决。
Q6：棚改房能像商品房一样买卖吗？
A6：可以，一般来说棚改房要使用满5年后才能取得产权，政府有优先购买权。如果政府选择不购买，可以缴纳土地差价后交易，土地差价为土地现价减去已支付的土地价款。交易一次后，自动变为商品房。
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