[摘要] 股市熊出没，央妈再出手!前天傍晚，央行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。受此影响，记者了解到，淮安主要商业银行的存款利率已经有所调整，存款利率下调成为普遍趋势。与此同时，随着贷款利率的进一步降低，贷款购房者的负担也将进一步减轻。
股市熊出没，央妈再出手!前天傍晚，央行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。受此影响，记者了解到，淮安主要商业银行的存款利率已经有所调整，存款利率下调成为普遍趋势。与此同时，随着贷款利率的进一步降低，贷款购房者的负担也将进一步减轻。
忧:商业银行存款利率下降
前天，央行宣布，自2015年8月26日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%，其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率也相应调整。这是央行继11月份以来的第五次降息，五次降息已经累计下调贷款利率140个基准点。同时，也是继今年5月份同步降息降准之后的第二次“双降”。
此次“双降”直接的影响是存款者的将有所减少。昨日，记者从淮安各家商业银行了解到，虽然银行的存款利率较基准利率依然有所上浮，但和以往纵向比较，存款利率降低已经成为普遍趋势。其中，中行、建行、交行这三大国有银行新的存款利率基本相同，分别为活期利率0.35%、三个月定期1.60%、六个月定期1.80%、一年期2.00%、两年期2.50%、三年期3.00%、五年前以上为3.05%。存款利率比调整前，平均下跌了0.25%左右。农行在两年期和三年期定期存款略高，分别为2.60%和3.25%。在国有银行中，工行江苏分行实行差别定价优惠利率，其利率分别为，三个月定期1.85%、六个月定期2.05%、一年期2.25%、两年期2.75%、三年期3.25%、五年以上为3.35%。股份制银行的存款利率也上浮较多，其中苏州银行个人存款活期利率为0.385%、三个月定期为1.755%、六个月定期为2.015%、一年期为2.225%、两年期为2.961%、三年期为3.78%、五年期以上为4.55%。浦发银行三个月定期利率为1.75%、六个月定期为2%、一年期为2.25%、两年期为2.65%、三年期为3.05%、五年期以上为3.10%。
喜:50万商贷月供少还近70元
存款利率下调让很多存款者荷包缩水，但与此同时，贷款利率降低也让很多还贷者减轻了负担。按照新的贷款基准利率，5年期以上房贷利率降为5.15%，个人住房公积金5年以上贷款利率为3.25%。苏州银行理财经理钟姝蓉给记者算了一笔账，以淮安购房者购买一套房，平均贷款50万元，20年期为例，按照等额本息还款，降息前每个月月供为3411.26元，而降息后月供为3341.35元，每个月月供减少了69.91元，20年下来降息前的本息合计是81.87万元，而降息后为80.19万元，降息后购房人可总共节省了1万多元的利息。如果购房者是利用公积金还款，原来每月月供为2899.8元，如今月供为2835.98元，月供减少近64元。
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