[摘要] 笔者走访楼市，部分置业顾问表示近日成交大多以婚房为主，占总交易量的三成左右。而在婚房置业群体中，又以80后为主力。
笔者走访楼市，部分置业顾问表示近日成交大多以婚房为主，占总交易量的三成左右。而在婚房置业群体中，又以80后为主力。
与70后、90后相比，80后普遍处于婚恋期，也处于事业上升期。与多名80后购房者交流讨论发现，感情状况在一定程度上决定了80后的置业类型。时至七夕节——中国传统的情人节，适逢婚嫁的80后购房者想要买什么样的房子？
“20决定生活半径”
1986年出生的Lily在一家留学机构上班。大学时的男友已经回沈阳老家，两人和平分手。lily的父母想给她买一套90平米的两室一厅，被她拒绝了。与其住个大些的房子，她宁愿买套挨着公司的小户型公寓。“节省出来的时间去做些别的，也能提高自己的幸福指数。”
“不论是住在哪，交通一定要方便。交通不方便的，再便宜我也完全不考虑。”对于交通，成为当下80后购房者的一致共识。
据了解，除了现在已经建成通车的地铁2号线，即将开通的1号线沿线周边楼盘，都是80后购房者关注的重点，包括1号线经过的华南板块、大连北站周边，2号线沿线的凌水板块，更有80后将目光投向了还未开始建设的3号线、4号线。
部分80后购房者对小区自带的商业配套并不十分看重。不少80后购房者向记者表示，“只要可以满足买菜等生活基本所需就行。”但如果涉及逛街购物或者看电影，他们则要求一定要在步行30以内或者驾车20的半径内解决。
“个性化装修尽在自己掌握”淮安房天下
与其将就开发商的品位，吕明和女友宁愿自己多花一些精力亲力亲为。“我们喜欢的是混搭风格，客厅既能会客也能当书吧，主卧是淡紫色，次卧淡绿色，开发商很难办到吧。现在精装修的阳台一般都是瓷砖，我想把阳台封起来，做一个小画室。这些细节都要自己来。”淮安房天下
现在的精装修楼盘，虽然在绿色环保和节能低碳方面受到80后购房者的认可，但其装修风格却很难得到满意，“千篇一律，不是我们想要的风格。你想嘛，回到家跟我去邻居家做客一个样，没有个性啊。”吕明说。采访期间，受访的大多数80后购房者都认为，现在的精装楼盘应该提供样式更多的墙纸、地砖、橱柜，在颜色搭配和装修风格方面让他们有更多的选择权。“尤其是即将新婚的两个人，对于即将共同生活的新家一定有很多自己的想法。”淮安房天下
不过对于那些从外地来大连工作的80后，尤其是两个人都不是大连本地人的情侣，虽然希望拥有个性化的装修，他们更愿意选择现成的精装房，因为父母和他们都没有足够的时间和精力自己去装修。淮安房天下
“婚房、一次性解决”淮安房天下
小宫和女友前年就结婚了，但迟迟没有买婚房。作为已经结婚的80后在挑选婚房时，更多地要为将来考虑。虽然手头不太宽裕，但他们也决心咬咬牙买个小三室，“要考虑小孩的问题，或许还要生二胎，所以套三是。好是个。”淮安房天下
结婚之后面临的问题就是生子。孩子慢慢长大，肯定需要自己的独立房间。而孩子的教育问题也十分重要，很多80后考虑的是，与其之后还要选购，不如婚房、一步到位。“婚房+”背后是80后们的长远目光，更是现实的考量。淮安房天下
提前为未出世的小宝宝做规划，其实也是为了婚后的生活做规划。孩子上学放学方便，小夫妻能省不少力。“父母也基本快退休了，我们上班比较忙，有了孩子后，父母肯定要过来帮忙，婚房选个三室的，可以留出一个房间给父母。”小宫说。淮安房天下
而且从保值增值的角度考虑，买也比较具有前瞻性。“优质教育是稀缺资源，买房子不一定保值，买却会。”业内人士表示。淮安房天下
采访淮安房天下
手记淮安房天下
为自己的爱情安个“巢”是80后们迫在眉睫的问题。上述几个受采访者代表了处于不同感情状态的置业意见。虽然有些许分歧，但总体应该遵循“经济性”、“区域性”、“前瞻性”三个原则。淮安房天下
解释说来就是：1.置业金额首要在自己的承受范围内。2.房子好离工作地点较近。3.五年内，家庭是否有养育、职业变化、买车、照顾老人等事件，婚房要考虑到即将发生事件的功用。淮安房天下
当形单影孤变成双宿双飞，购房置业也就成了两个人的事。选房的难度不亚于选爱人，不管找没找到情意相投、可以共担风雨的那个ta，选房也得抓紧了。 淮安房天下
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