[摘要] 市民反映市民杜女士来电反映,她准备贷款买一套二手房,已经签订了购房协议,但贷款没有贷下来,不知道购房定金能否退还?
市民反映市民杜女士来电反映，她准备贷款买一套二手房，已经签订了购房协议，但贷款没有贷下来，不知道购房定金能否退还？
记者探访杜女士介绍，5月份，她看中了中介推荐的一套二手房后，就与卖家签订了购房协议，现场缴了1.5万元的定金。当时中介表示，贷款事宜可以帮助跑腿，谁知经过一个月的奔波，中介没有如期将贷款办好。她想要回1.5万元定金遭拒。
“当时是中介答应我可以办下来贷款，我才缴的定金。现在让我一人承担违约金，我不能接受。”杜女士认为，这笔违约金中介也应该分担。
相关回应记者陪同杜女士来到中介公司，一位工作人员告诉记者，在购房前，双方都是自愿签订的协议，当时中介替客户跑腿办贷款，只是想缩短办理时间。谁知道由于杜女士个人信用原因，银行拒绝给她办贷款。这一点，在支付定金前，杜女士并没有说清楚。按照合同约定，杜女士是因为单方面原因违约，又耽误了卖家卖房的时间与机会，卖方提出要求杜女士支付违约金。
记者咨询了法律援助中心的律师，律师表示，如果是买房者因申请贷款不能成功而导致违约，是无权要求退款的。协议既约定了定金，又约定了违约金，卖方可要求买方支付违约金。双方只能协商解决。帮办记者 马燕洁
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