[摘要] 随着中高考的分数线陆续公布，淮安一些 周边的 也到了交接换房的高峰期，房屋租赁市场也迎来了“第二春”，甚至还出现了“一房难求”的局面。
“孟母三迁”的故事家喻户晓，而今，很多父母为了孩子成才，纷纷效仿，俨然成了现代版“孟母”。近日，随着中高考的分数线陆续公布，淮安一些 周边的 也到了交接换房的高峰期，房屋租赁市场也迎来了“第二春”，甚至还出现了“一房难求”的局面。
咨询量攀升 中介业务重心转移
“近， 周边的一些房主把房子收回以后，挂在网上，仅仅一天的时间房子就出租出去了，甚至还出现了几个家长互相抬价的局面。”位于淮安富春花园北侧先河地产的一位负责人透露，近期不少学生家长前来咨询租房事宜，每年只要进入6月份，一些重点 周边的 租赁就逐渐进入了旺季。
据该店的负责人介绍，平常该店多以二手房交易为重点，随着 租赁旺季的到来，门店的工作重心也将有所倾斜。
此前一天，记者在位于东大街的一家二手房中介了解到，虽然并不 高中，但近几日工作人员经常接到咨询 租赁的电话。“我们的房源大多是周边小区，平常基本接不到这种电话，这几天每天都会接到很多咨询电话。”该店一名工作人员说。
其实，早在上个月高考结束后，就有一批家长频频打探，他们中绝大多数是即将升入高三学生的家长。不少刚被毕业生家长腾出的房源，瞬间就被“秒杀”一空。而当中考分数出来后，又一批中考生的家长“前赴后继”。
供求失衡 重金难求一间房
采访中，记者遇见了在新淮中花园正在找房的赵女士，她在小区的公共栏前仔细地阅读房源信息。据介绍，她的孩子今年暑假之后就将升入高三，为了能给孩子提供一个良好的学习生活环境，家住城西的她决定到 周边租房陪读。
“听孩子说不少同学这会儿都开始找房子，趁着不忙也出来看看，没想到一些好的房源全都租出去了。”赵女士说，前几日，她看好了稍离淮中一点距离的富春花园内一套90平方米的三室一厅，价格已经出到了三年4万元，但依然还是被房主租给了别的人。
“我准备再找一天，如果 周边没有合适的房源，那我就准备在离 不太远的新民小区、清江华府等地找找看了。”赵女士无奈地说道。针对这一现象，先河地产的胡经理解释道，随着一些 每年不断扩招，必然给房屋租赁市场带来强烈的需求，但市场是饱和的，这就带来了供求失衡，重金难求一房的局面。
昨日上午，记者在仅与省淮阴 的新淮中花园小区内遇见了正在打扫房屋的朱女士，她在10年前购买了一套109平方米的三室一厅，但是她从没有搬进来居住过。
“当初，我买这个房子就是瞅准了这个 周边的租赁市场，以房养房。现在我的房子即将要迎来了第三批租客，并且全部都是陪读的学生家长。”采访中，朱女士说，至于房屋租赁价格，也从当时的每月1900元，今年上涨到了每月2500元。
在新淮中花园内，记者走访了解到，像朱女士家这样高的租赁价格还有一些，主要取决于装修和室内配置情况。朱女士讲述，面对这样高昂的价格，很多家长为了给孩子创造一个优越的环境学习，眉头都不皱一下就同意了。
据旗扬行的一名房屋顾问介绍， 是 周边的房屋，由于学生家长是以为孩子提供学习场所为宗旨，往往都会选择租赁一些面积在80—100平方米的房屋， 是80平方米左右的房屋受学生家长的青睐。
延伸阅读：
7万套库存压顶淮安楼市飞不起来 6月住宅成交3755套
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
