[摘要] 今年上半年楼市的赢家除了房产中介外,无外乎还有顺势而推的楼盘开发商们。众所周知的是,近几个月深圳的楼市出现了许多“ ”以及迟迟选择不开盘的开发商,他们只推出一部分房源或者静观楼市、希望等到房价更高时再推盘,造成了市内供应不足、房源紧缺的假象,造成置业者恐慌。
淮安今年上半年楼市赢家除了房产中介外,无外乎还有顺势而推的楼盘开发商们。众所周知的是,近几个月深圳的楼市出现了许多“”以及迟迟选择不开盘的开发商,他们只推出一部分房源或者静观楼市、希望等到房价更高时再推盘,造成了市内供应不足、房源紧缺的假象,造成置业者恐慌。但对比之下,那些“慷慨”推盘的开发商不仅获得了高房价,还赢得了置业者的称赞和信赖。
房企告别高利润时代
淮安日前,2015年房地产企业一季度销售业绩表已出炉,在房企公布的一季度业绩表中,前二十家房企仅仅6家实现了业绩同比增长。
淮安尽管今年楼市政策利好,但房企利润却处于下滑状态。其中,万科公布今年一季度的销售金额为460.6亿元,同比去年的542.3亿元减少15%;而碧桂园公布今年一季度的销售金额约177.3亿元,同比下跌44.32%。
淮安此外,数据显示,今年一季度多家企业利润跌幅超过50%。据中原地产数据显示,截至5月中旬,已公布的前4月销售业绩的25家房企,合计销售金额达到3172.59亿元,相比2014年前4月的3405亿元下降了6.8%。其中,销售业绩同比上涨的房企仅有10家,13家出现下滑,还有两家持平。
房企谋转型“突围”
淮安目前,房企转型路径多种多样。2014年恒大、万科、万达等大型房企已经展开了其转型之路,纷纷试水互联网、金融、零售、农业等方向,进而又向智能家居、 以至物流等领域发展。而2015年更多房企加入到转型的行业之中,房企的转型与跨界玩得越来越嗨。
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