[摘要] 记者在市物业管理中心了解到，今年5月份，淮安市住建局就向淮安各个县区的小区物业下发了防汛通知，要求小区物业做好小区防汛应急预案，组织防汛队伍，进行防汛演练。
根据淮安气象台预报，本周二夜里开始到本周末淮安将出现连续的强降水天气，其中周三、周四、周日大部地区雨量可达暴雨，局地达大暴雨。雨天请注意行车安全，谨慎慢行……车辆请不要停在低洼处，去年因暴雨导致车辆被浸泡受损的小区地下停车场有：金榜小区、月季花园、中央美地、学林雅苑、剑桥佳苑、乐园大厦、清中地下车库、浦东花园小区西门、青龙桥、机场路等，提醒广大客户暴雨季节不要停放在上述地点。昨天这则内容在淮安微友的朋友圈中疯传，结合去年的经历，很多市民对此深以为然。在阴雨的情况下，实际情况又是怎样呢？记者在6月24日对微信内容中的这些小区做了探访，并未发现任何汛情，各个小区的物业管理部门已经做了充分的应急准备，预备打一个信心满满的防汛胜仗。
金榜花园：
万一被淹，业主汽车可被及时救援
去年汛期金榜花园可真是出了名——4个地下车库，被淹没2个，水深达2米多，车辆被淹没水中，让业主惊骇不已，今年此刻，情况又如何呢？记者来到该小区地下车库走访。去年被淹的水痕仍在柱子上历历可见，但车库内部现在比较干燥，没有进水的迹象。
“从5月初，我们就成立了防汛应急小组，他们24值班，手机不得关机，就是防止去年情况再次出现。”该小区负责人史经理说，6月初，他们还请来环卫处将小区门前易积水的路段主出水口进行疏通，防止再现雨水倒灌小区的情况。解决外部排水之后，小区里4个车库入口也修起了拦水坝，每个车库配备了水泵。此外，准备好数十个沙袋，放在易淹单元楼入口，并通知业主做好准备。“我们还吸取了去年教训，对车库现有的100多辆车进行了逐一登记，楼号、车牌号、手机号都登记下来了，并通知业主保持手机24畅通，防止联系不上。实在联系不上，我们也准备了一台机器，可以将汽车推到地面上。”史经理对此显得信心满满。
中央美地：
转移财物，多手段尽量减少车库积水
“下水管道清理干净了，黄沙、水泵等防汛物资也都准备好了，23号我们还在小区显眼位置张贴了通知，提醒业主及时转移地下车库的汽车和物品。”去年7月底的一场大雨，使得中央美地的半地下车库积水严重，造成业主车辆和物品被泡。今年，小区物业在汛期来临前就已做好多钟防汛措施。
24日，记者来到中央美地小区，探访小区是否做好了防汛准备。一进大门，记者就见到了通知栏上张贴的通知，其大致内容是，近期将有暴雨到来，希望业主提前做好准备。
在去年曾经漫过水的半地下车库，有一堆黄沙堆放在出入口的一侧，沙堆上竖着一块写有“防汛专用黄沙”字样的小牌子。车库入口处的排水管也被清理得很干净，既无垃圾沉积，也无积水存在。
“一个多月前我们就开始准备了，即使下大雨也能确保人防工程不积水。”小区物业负责水电的谢师傅告诉记者，5月初，物业陆续开始做防汛准备，疏通排水管道，检修所有楼栋的水泵，购买黄沙和沙袋，并且还准备了3台备用水泵。
谢师傅说，去年小区两座半地下车库积水是因为小区外面的主干道排水管道水位高于小区车库水位，而不是车库排水管道不畅通。今年如再出现这种情况，就用黄沙挡住车库出入口，然后用备用水泵往外抽水。
浦东花园：
长效管理，确保居民雨季不会“趟水”
“去年汛期下大暴雨的时候，西门这里的确有点积水。”昨天下午2点多，在浦东花园西门处，一位五十多岁的居民撑着雨伞对记者说道。记者在西门所见路面情况尚属正常，没有发现积水。
“小区路面每隔50米就有一个排水口，每一个排水口我们都是定期清理杂物，以保证它们的通畅。”浦东物业项目经理孙海荣说道，他称浦东花园西门在去年暴雨时出现积水是有客观原因的，“主要是城市地势的差异以及公共道路排水的问题。”孙海荣称，随着城市道路和公共排水设施的改造，以及浦东物管全方位的准备，整个小区今年不会出现居民“趟水”的情况。
孙海荣认为，要确保小区汛期无“水患”，功夫还在平时，“小区排水口我们都是定期清理，你看，每一个都干干净净，随时来看都不会有任何杂物。”其实地下车库的水泵沙袋等防汛物资，物管方面都是提前准备并检修到位，“更重要的是，我们物管一班工作人员有极强的责任心，只要遇到大暴雨，无论是什么时候，五十多位工作人员一定会时间出现在小区现场进行排涝工作。”孙海荣介绍。
物管中心：
针对汛期，做好防汛预案积极应对
记者在市物业管理中心了解到，今年5月份，淮安市住建局就向淮安各个县区的小区物业下发了防汛通知，要求小区物业做好小区防汛应急预案，组织防汛队伍，进行防汛演练。
5月下旬，市住建局对市区700多家小区进行了一次拉网式防汛检查，重点检查了小区地下车库通道是否通畅、地下车库的水泵能否正常排水等细节。通过督查发现了不少问题，住建部门已经督促各个住宅小区进行了整改。
小区防汛，应该重点做好哪些事情？“做好防汛应急预案，组织一支应急防汛队伍，在大雨来临前进行相关演练。”市物业管理中心工作人员说，除此之外，准备沙袋、铁锹等防汛物资，查看排水系统能否正常工作，下水道是否畅通等都是小区物业应该提前要准备的。
“希望提醒各个小区的居民，下大雨时，尽量不要把汽车停放在地下车库，特别是曾经发生过积水的车库。”该工作人员说，小区防汛不仅物业要做好准备，作为小区的业主也应该做好准备，以减少不必要的损失。
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