[摘要] 近，记者在淮安楼市采访发现，随着夏日的来临，形式多样的促销活动越发火热。在这些促销方式中，“一口价”为显眼，为引人关注，也为有效。业内人士表示，对开发商来说，“一口价”促销是聚拢人气、吸引市民眼球的有效举措；对于购房者来说，选择“一口价”房源性价比很高，能得到不少实惠。
近，记者在淮安楼市采访发现，随着夏日的来临，形式多样的促销活动越发火热。在这些促销方式中，“一口价”为显眼，为引人关注，也为有效。业内人士表示，对开发商来说，“一口价”促销是聚拢人气、吸引市民眼球的有效举措；对于购房者来说，选择“一口价”房源性价比很高，能得到不少实惠。
“一口价”营销并不新鲜，以前不少楼盘清理尾盘时，常会对一些有缺陷的尾房进行“一口价”促销，以期早日清盘；如今不少新楼盘一开盘，就会拿出部分性价比高的房源，打出“一口价”，试探市场反应。进入6月份以后，天气炎热起来，楼市进入传统淡季，记者在淮阴区、清浦区、生态新城等区域采访时了解到，许多楼盘为了减少库存，加快走量，实现淡季不淡，纷纷举起“一口价”的营销大旗，吸引购房者入市。
位于淮安生态新城核心区的福晟钱隆城，是品牌大盘，与奥体中心一路之隔，淮中、实小环伺周边。开盘以来，该楼盘秉承让利消费者的理念，推出每平方米3388元的“一口价”房源，创造了一个个营销神话。
位于清浦新城的报业新城，是淮安首席人文楼盘，周边环境优美、配套双学区，5月份以来，为了让利消费者，推出一大批每平方米3580元的“一口价”房源；进入6月份，报业新城又选择一批每平方米4000元以下的“一口价”房源。
同样位于清浦新城的中央华府，近年来，“一口价”是它持续不断打出的一张营销牌。去年，中央华府推出100套每平方米3388元的“一口价”房源，在市场上引起强烈反响；如今，它又推出一批每平方米3480元的“一口价”房源，吸引许多有购房意向的市民关注。
还有位于主城区核心位置、与淮阴卷烟厂一路之隔的润城一品，近期推出部分每平方米3788元的“一口价”房源；位于淮阴区政府东侧的帝景蓝湾，学校、车站、菜场、医院等环伺周边，配套完善，日前推出部分每平方米4058元起的“一口价”房源；位于淮安经济技术开发区深圳路南侧、西藏街东侧的明发摩尔城，日前推出部分每平方米3160起的“一口价”房源……
盘点这些“一口价”房源，记者发现，相对于高高在上的房价，这些“一口价”房源的价格都很实惠、亲民。像福晟钱隆城、报业新城、中央华府等楼盘推出的“一口价”房源，一套100平方米左右的房子，总价才30多万元，给人一种“跳楼大甩卖”的感觉。在报业新城购买“一口价”房子的李女士表示，和先前的房价相比，“一口价”房子为她省了四五万元。
采访中，业内人士表示，消费者买房为关注的其实还是价格，开发商开展“一口价”营销，某种程度上就是以价换量，不但能吸引有购房需求的消费者眼球，加快楼盘销量，还能推介楼盘，聚拢人气，扩大楼盘在市场上的影响力，达到一石多鸟的效果。
据了解，在5月份淮安楼市的销售中，不少楼盘依靠“一口价”等营销的影响力，取得了不错的销售成绩。在5月份销售量排名前十的楼盘中，推出每平方米3480元“一口价”房源的中央华府位列，当月销售114套住宅房；推出每平方米3700元“一口价”房源的友创健康城位列第六，当月销售62套住宅房。
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