[摘要] 市民反映昨天,市民熊女士来电反映,物业公司要求先缴物业费才发房产证,这种做法是否合理?
市民反映昨天，市民熊女士来电反映，物业公司要求先缴物业费才发房产证，这种做法是否合理？
记者探访2009年，熊女士在扬州（楼盘）买了一套商铺，近日，物业公司通知她去领房产证，但工作人员告知必须先把两年的物业费缴了，否则拿不到房产证。
熊女士称，开发商将他们的房产证都留在了物业公司处。前天上午，她去物业那里领取房产证，可工作人员表示先把拖欠2年的物业费缴了才能发证。“他们这样，就是逼着我们先把物业费缴纳了。”熊女士说，这样的要求她觉得不合理。
部门回应昨天，房管部门工作人员表示，没有相关规定业主不缴物业费就拿不到房产证。同时，法援中心的律师提醒：缴物业费和发房产证是两件事，发房产证是履行购房合同的一部分，开发商有义务将房产证发给业主，要是业主不缴物业费，物业公司可以起诉业主。物业公司若因业主拖欠物业费而不给房产证，是侵权行为。
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