[摘要] 4月下旬楼市政策、新闻频发，楼市又将迎来新一轮轰动。
4月下旬楼市政策、新闻频发，楼市又将迎来新一轮轰动。恒大集团宣布旗下所有在售商品住宅项目自4月16日8时起，购房者履行相关义务并无违约行为，在签署购房合同之日起至办理入住手续前均可无理由退房。此举一出，掷地有声，恒大成了中国楼市“无理由退房”的“吃螃蟹人”。 距离上次降准仅两个多月，昨日央行再次宣布，自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，幅度大大超过了2月5日下调的0.5个百分点。
两个新闻再次掀起了楼市风云，恒大无理由退房，“无理由退房”此举是恒大评估了风险与利益之后的促销活动，明显是有备而来，而不是哗众起宠。按照过去“无理由退房”案例与过去六七年的经验看，仅仅是个别房企的促销活动，不会引发大规模的跟风。从对房企的影响看，则有五个方面。一是一定程度上能打消购房者怕跌的心理，结束观望情绪。二是刺激潜在准买家入出手买房。三是有利达成短期内客户快速成交，回笼资金的目的。四是有利楼市预期的稳定引导，给购房者信心和保障，并且让购房者无后顾之忧的买房。五是制造市场“火热”的气氛，有利新楼盘的销售。
实际上，近半年以来，楼市已迎来了多个信贷方面的利好的政策，央行曾在去年9月底颁布“930”房贷新政，涉及“认房不认贷”及“低七折利率”，去年11月22日和今年3月1日两次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，今年2月5日下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。3月30日颁布“330房贷新政”，二套房低首付款比例调整为不低于40%。这一系列利好政策叠加，将对楼市产生积极的影响。
对淮安而言，楼市风云不可避免了，一方面价格优惠抢占市场的同时，淮安品牌房企又将迎来新一轮pk战，这次的主题将是品牌房企的诚信之战。开发商出现的楼盘问题不在少数，购房者去楼盘闹市也是常有发生。恒大名都的无理由退房，无形之中树立了形象。不用担心非毛坯的质量问题，不满意就退房。
因此一些热门区域的品质楼盘又将脱引而出，目前淮安热门区域算是生态新城了，有轨电车即将开通，加上配套的完善，政策的影响，这一区域想不火都难。但这一区域楼盘中如何挑选小编告诉你。
中交香滨国际品牌央企，实力有保障，实小淮中双学区。目前首付2元就可以上实小，在未来的楼市风云中仅凭这两点就能称霸。
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