[摘要] 央行财政部双重利好，置业鲁巷首选锦程
两会期间，李克强总理曾在答记者问环节表示“支持居民购买自住及改善型住房”，这被市场理解为政府开始新一轮调控的信号。果不其然，在两会结束不久后，央行与财政部于同一日双双发声，释放重大利好政策。
央行：二套房首付比例低降至四成
住建部此前透露，二套房首付或将降至五成，而3月30日央行超越预期，直接将二套房首付低比例降至四成，可见中央振兴楼市的决意。如此一来，购房者购买二套房首付周转压力将大大降低，改善型住房市场购买力将得到充分释放，必将迎来一波抢购狂潮。
财政部：两年以上（含）普通住房转让免征营业税
无独有偶，财政部在同一天释放了另一重大楼市利好：房产营业税的免征年限由原来的“购买五年以上”降至“购买两年以上”。这无疑大大刺激了房地产市场的流动性，此前渐渐淡出的投资型资本将再度入市，为楼市注入活力新血。
楼市全线上扬，锦程中心美宅首当其冲
双重重磅利好一同入市，在光谷而言受益大的莫过于万科锦程。一方面，其地理位置优越，坐落于光谷传统核心商圈鲁巷以内，不少光谷市民早已对其趋之若鹜，奈何购买力一直受二套房限购政策压抑。另一方面，万科锦程系万科产品线内罕有的综合体项目，集商业商务居住于一体，又在繁华的市中心，较之单一的住宅产品有更强的投资价值。经此两大利好，两股被压制已久的购买力将共同发力，成为万科锦程销售全线飘红的有力保障。而且万科·锦程产品本身亦非常，在的鲁巷打造约3000㎡中央绿地，于林荫掩映之处打造“儿童幼儿天地”、“休闲健身步道”的全龄段康体设施。楼栋朝向更是讲究，考量武汉地理位置将“坐北朝南”到10°以内，是繁华中心罕有的真正宜居美宅。
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