[摘要] 近年来各类名校教育地产“遍地开花”，多数开发商打着名校学区的旗号进行宣传，然而这些学区所属名校分校的教育教学质量参差不齐。走进“名校”就能享受高质量教育，这是真的吗？
近年来各类名校教育地产“遍地开花”，多数开发商打着名校学区的旗号进行宣传，然而这些学区所属名校分校的教育教学质量参差不齐。走进“名校”就能享受高质量教育，这是真的吗？
名校分校“性别模糊”
是 “名校直属”还是 “合作办学”
据了解，南京的名校分校基本由本部输出管理、干部和骨干教师，分校在秉承本校办学理念的基础上实现创新发展。随着分校的越办越多，逐渐存在师资力量、教学质量等方面的参差不齐。
不过在众多名校分校中成功的要属，2000年原鼓楼实行的“名校西进工程”，分别创办了琅琊路小学分校芳草园小学，力学小学分校凤凰花园城小学和拉萨路小学分校银城小学，这三所分校基本都是由本部输出师资，现在已经成为各家长追捧的真“名小”。
另一方面，相对于合作办学的分校，即分校有自己的校长和管理体系，在教学实践中本部会在教育资源、师资力量方面给予一些支援。很多业内人士认为，考量一所合作办学的分校是否优质，要看本部向该分校师资力量的派遣与教育资源的投入情况。
在近两年较热门的几所分校当中，如南京外国语仙林分校，金陵中学河西分校，树人国际学校等郡属于合作办学的分校，都与本部保持着密切的联系，因此从这些学校对社会的影响力来看其教学质量便不言而喻。尤其金陵中学河西分校的用地是河西新城区建设指挥部提供的，是国家公有资源。据了解，就连学校的贷款都是以公办本部的名义办理。
教育地产含金量参差不齐
此前一位教育届人士表示，一所分校是否优质，要看本部向该分校派遣的师资力量以及教育教学资源的投入。而学区在房地产行业中逐渐占有强有力的地位，有些“狡猾”的开发商只是挂起了名校的“面子”，并没有多少名校的“里子”。
有一种合作办学只是“交流交流”。如北京东路小学红山分校就是实打实的现南京不少合作办学的分校存在“挂羊头卖狗肉”的情况。因为“北小”从未像“红小”输出过任何师资，据了解，两校只是定期举行交流活动。无独有偶，银亿东城的游府西街小学分校也是类似情况。据了解，游府西街小学从未向银亿东城校区派遣过本部教师。也许这也是银亿东城房价涨不起来的原因之一。
同为合作办学“待遇”相差较大。位于仙林湖的金陵中学分校去年已经开始招生，报名情况可以说“火爆”，据了解，金陵中学本部派出副校长、教导处主任等十余人的“名校团队”进驻。纵而，仙林湖房价从12000元/平米涨到了15000元/平米。位于仙林湖的新城香悦澜山、星叶枫情水岸、金地湖城艺境等为了剥夺更多购房者的眼球，轮番开展了“口水战”“飞机稿”等，也算是拼了。
当然，类似于这种合作办学的分校并不在少数，这些分校依托本部的名气与影响力，在招生方面沾了不少光。
不少房地产业内人士提醒购房者，自从有了学区概念之后，无论是街边广告还是宣传单页，开发商们不管自己是学区内还是学区旁都会把所属学区凸显出来。以此来作为自己的卖点，有些甚至夸大炒作。因此购房者切记只看开发商的一面之辞，应去教育相关部门咨询。
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