[摘要] 有的小区停车不收费，有的每月收80元，还有的每月收120元……同样是占用业主共有的道路停车，收费则无统一标准。6日，本报以《小区停车费，真的不用交!?》为题，对小区停车要不要收费的话题,进行报道后引起较高关注，不少市民向本报记者继续反映小区停车收费标准不一的现状。同样的问题也引起物业业内人士高度关注。
有的小区停车不收费，有的每月收80元，还有的每月收120元……同样是占用业主共有的道路停车，收费则无统一标准。6日，本报以《小区停车费，真的不用交!?》为题，对小区停车要不要收费的话题,进行报道后引起较高关注，不少市民向本报记者继续反映小区停车收费标准不一的现状。同样的问题也引起物业业内人士高度关注。
随着私家车数量的增多，小区停车收费已成热门话题。“少的50元，多的120元，相差真的很多。”清河区健康路康城明珠小区居民李女士致电本报记者时说，在同一个城市，停同一辆车，收费上的巨大差距让人难以理解。“我查阅过相关规定，小区停车目前执行的是政府指导价，超过80元每月的就属于超标。”
李女士说及的现象是否属于事实?本报记者通过实地走访调查发现，在清河、清浦及经济开发区范围内，小区停车收费确无标准，目前的现状是安置小区大多不收费，老小区收费普遍在每月80元以下，新小区大多在100元每月。
那么，小区停车收费到底有没有标准呢?市物价局相关工作人员介绍，住宅小区停车收费执行的是政府指导价，指导价规定了小区停车收费的上限，即小区停车收费为市区道路停车收费的80%。但这一规定实施于10年前，参照当时的道路收费上限100元的标准，市区小区停车收费上限为80元。
十年过去了，物价和成本在上升，但新的停车收费办法依然没有出台，“老规定与现实严重脱轨，执行自然就很难。”物业业内人士刘先生称，物业业内人士都在呼吁尽快出台新的政府指导价，用新标准来规范小区停车收费。但记者了解得知，新的政府指导价目前还没有明确的出台时间表。
业主们则认为，既然新的规定没有出台，旧的文件就没有废除。那么，旧的文件就该得到遵守和执行，因此，小区露天停车场收费超过80元每月的都不合规。
延伸问题：
1.小区停车收费要不要批准?
小区停车场是否要经过批准才能设立，小区停车场收费是否需要审批或备案，小区停车收费会不会全面放开?本报关注小区停车收费的话题后，这些问题屡屡被市民追问。
对于小区停车收费是否需要审批、备案的问题，记者先后采访了公安和物价部门。市公安局停车办工作人员告诉记者，取消小区停车收费审批已经多年。市物价局相关工作人员则称，小区露天停车场属于业主共有，目前不需要备案。前不久，国家发改委同相关部门先后印发8个文件，放开24项商品和服务价格，其中包括与市民生活关系密切的小区停车服务及收费。淮安小区停车收费会不会放开?对此，市物价局相关人士也给予了回应，按照《江苏省物业管理条例》的相关规定，江苏省住宅小区停车收费执行政府指导价。相关法律人士解释，国家发改委同有关部门所发的文件属于部门规章，而条例属于法规，从法理上来说，依据《江苏省物业管理条例》相关规定，继续执行政府指导价行得通。
2.没依据还在收费怎么办?
有市民询问：小区停车既然只能依据物业服务合同和业主大会的决定，如果没有合同约定，也没有业主大会的决定，小区还在收费，该怎么应对?
市民汪先生打电话对记者说，他的房子购于2006年，小区目前没有成立业主大会，看到晚报报道后，他就回家翻找购房合同中的物业服务补充协议，逐条看过后，汪先生并未从中找到停车收费的条款。汪先生问：没有业主大会决定，也没有合同约定，这种情况是否可以不交费。
律师卞先生认为，从公平、合理的角度看，占用共有道路停车，应该支付管理、服务人员相关报酬;占用了小区公共道路，也影响了其他业主对公共空间的利用，对无车的业主来说是一种不公，通过收费能起到利益平衡作用;如果小区停车不设防，在车多车位少的情况下，小区必将车满为患。
延伸阅读：
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