[摘要] 清河西的行政划分比较奇怪，版块内楼盘多属于清河区，但海洲铂兰庭、祥和至尊、藏瓏鸿基雅园3家楼盘划在开发区。清河西12盘大部分是清河实验学校（包括小学和中学）的学区房，不过也有个别例外，比如开发区3盘中学学区为清河中学，泰顺佳园中学学区为北京路中学。
在淮安楼市，的热度居高不下，多少淮城父母为一上学名额一掷千金。2015年初，淮安房天下对市区（清河、清浦、开发区、淮阴区、淮安区）范围内200余楼盘的学区情况进行摸底调查，了解了各家楼盘从幼儿园到中学的教育配套状况。
点兵！淮安！淮安史上全攻略在此，各位网友购房必备——
一位大名鼎鼎的人物说过：“让一部分人先富起来。”而淮安楼市，则是“让一部分板块先热起来”——
水渡口火了，翔宇大道火了，深圳路火了，生态新城火了——
有光就有影，有重视就有忽略，同属于清河区，水渡口和生态新城炙手可热红到发紫，清河新区和清河西却门前冷落备受歧视。
虽然地处清河区，虽然属于老城区，但近年来清河西一直被调侃成“后妈养的”，无法与高楼鳞次的淮海东路两侧同日而语。
不过清河西的落魄正在改变，近两年越来越多的房企落户清河西老城，其中不乏中天等品牌名企。1月底淮安华希广场项目正式签约，落户在清河西（淮海西路和清河路交叉口东北角），这个42万方的综合体，有望成为淮安市区又一商业中心，为清河西带来复兴新契机。
清河西的行政划分比较奇怪，版块内楼盘多属于清河区，但海洲铂兰庭、祥和至尊、藏瓏鸿基雅园3家楼盘划在开发区。清河西12盘大部分是清河实验学校（包括小学和中学）的，不过也有个别例外，比如开发区3盘中学学区为清河中学，泰顺佳园中学学区为北京路中学。
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
延伸阅读：
中天华庭400-890-0000 转 805249
小学学区：清河实验小学
中学学区：清河实验中学
幼儿园：清河实验小学幼儿园
价格：均价5500元/平方米
动态：中天华庭12#、14#、15#楼在售。15#楼为高层，户型面积97㎡、116㎡，成交价5500元/㎡左右，总价减1.5万，按揭98折，全款97折。12#多层还剩9套，都在5楼、6楼，户型面积为79㎡、86㎡，成交价6000元/㎡，总价减1.5万，全款按揭98折；14#楼高层还剩不到100套，户型面积为80㎡、97㎡、117㎡，成交价5200元/㎡左右，总价减1.5万，按揭98折，全款97折。预计2016年6月30日之前交房。14#楼现有一套顶层特价房，面积为80㎡，4280元/㎡。
目前中天华庭“进门三重礼”，即看房送、送人手礼，认购送小家电。目前12#楼还未出地面，14#楼建到20层左右，15#楼建到10层左右。
 |
| 中天华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清河主城区板块 | |
| 开发商 | 淮安金鼎置业有限责任公司 | |||||
| 户型 |
| |||||
延伸阅读：
鹏源淮安新都400-890-0000 转 804366
小学学区：清河实验小学
中学学区：清河实验中学
幼儿园：新星幼儿园
价格：均价4500元/平方米
动态：鹏源淮安新都样板间尚未完工。在售3#5#楼，户型面积92-142平米，均价4500元/平米，交房时间2016年9月30日。交1万抵3万，按揭98折，一次性97折。特价房还剩1套，3980元/平。
|
| 鹏源淮安新都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清河城西板块 | |
| 开发商 | 淮安鹏源置业 | |||||
| 户型 |
| |||||
延伸阅读：
金河国际花苑400-890-0000 转 610709
小学学区：清河实验小学
中学学区：清河实验中学
幼儿园：新星幼儿园
价格：均价4800元/平方米
动态：金河国际花苑在售1#楼、2#楼、3#楼、4#楼，共400多套，均价4800元/平，年底促销部分房源88折，面积90-137㎡。暂不支持公积金贷款。
 |
| 金河国际花苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清河主城区板块 | |
| 开发商 | 淮安市金通置业有限公司 | |||||
| 户型 |
| |||||
延伸阅读：
永泰家园400-890-0000 转 699855
小学学区：清河实验小学
中学学区：清河实验中学
幼儿园：清河实验小学幼儿园
价格：均价4628元/平方米
动态：永泰家园高层17#、18#楼在售，房源约300套，一口价4628元/㎡。另有特价房，2房户型4360元/㎡，还有2套；3房户型3980元/㎡，还有3套。多层10#和11#楼还剩几十套房源，面积89-128平米，均价5200元/平米，全款优惠100元/平米，按揭优惠50元/平米，5天内签约再优惠20元/平米。
 |
| 永泰家园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4628元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清河主城区板块 | |
| 开发商 | 江苏久事房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
| |||||
延伸阅读：
巨一首府400-890-0000 转 610849
小学学区：清河实验小学
中学学区：清河实验中学
幼儿园：清河实验小学幼儿园
价格：均价5700元/平方米
动态：巨一首府新推几十套特价房5388元/㎡，户型面积85-180㎡，优惠截止至春节。在售房源共200多套，面积85-180㎡，全款96折按揭98折，成交价5700-5800元/㎡左右。
 |
| 巨一首府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清河主城区板块 | |
| 开发商 | 淮安巨一置业有限公司 | |||||
| 户型 |
| |||||
延伸阅读：
泰顺佳园400-890-0000 转 812689
小学学区：清河实验小学
中学学区：北京路中学
价格：均价5300元/平方米
动态：泰顺佳园住宅2#楼基本售罄，主要在售3号楼及5号楼，3号楼住宅均价5300元/㎡，面积103-122平米；5号楼为商铺，均价15000元/平米，主力面积42-104平米。
 |
| 泰顺佳园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清河城西板块 | |
| 开发商 | 淮安泰顺置业有限公司 | |||||
| 户型 |
| |||||
延伸阅读：
叶语世家400-890-0000 转 695767
小学学区：清河实验小学
中学学区：淮安第十中学
价格：均价4700元/平方米
动态：叶语世家1-7#楼在售，房源约200套左右，面积60-122平米，均价4700元/平米。预计交房时间6#楼2016年5月31号，1#2#3#4#5#7#楼预计交房时间2015年5月31号。
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 叶语世家基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清河主城区板块 | |
| 开发商 | 淮安市清河地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
| |||||
延伸阅读：
信达名府400-890-0000 转 613163
小学学区：清河实验小学
中学学区：清河实验中学
幼儿园：新星幼儿园
价格：均价5000元/平方米
动态：信达名府1#、2#、4#楼在售，在售房源约200套，面积92-132㎡，均价5000元/㎡，全款97折、按揭98折，再赠送1万-3万元家电基金。4#楼特价房还剩五六套，面积为120㎡，4750元/㎡。
 |
| 信达名府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清河主城区板块 | |
| 开发商 | 淮安信达房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
| |||||
延伸阅读：
一号生活大院400-890-0000 转 699795
小学学区：石塔湖小学
中学学区：清河实验中学
幼儿园：石塔湖幼儿园
价格：均价5160元/平方米
动态：一号生活大院在售6#楼，剩余房源二十套左右，面积为133平米和137平米3房，均价5160元/㎡，部分房源可享受全款95折，公积金贷款96折，商业贷款97折。
 |
| 一号生活大院基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5160元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清河主城区板块 | |
| 开发商 | 淮安市市级机关房屋开发中心 | |||||
| 户型 |
| |||||
延伸阅读：
祥和至尊400-890-0000 转 635236
小学学区：清河实验小学
中学学区：清河中学
幼儿园：清河实验小学幼儿园
价格：均价4600元/平方米
动态：祥和至尊在售1#2#4#7#8#10#6栋多层，房源剩余100多套，主力面积60-124㎡，均价4600元/㎡， 签合同享交1万抵2万，96折优惠，送家电（冰箱、洗衣机）预计2015年10月交房，目前已封顶。1#楼推出特价房4238元每平，2#2套特价房4300-4550元/平。户型88㎡两房。
 |
| 祥和至尊基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区开发西区板块 | |
| 开发商 | 淮安市东方奇祥置业有限公司 | |||||
| 户型 |
| |||||
延伸阅读：
海洲铂兰庭400-890-0000 转 610807
小学学区：清河实验小学
中学学区：清河中学
幼儿园：清河实验小学幼儿园
价格：均价4800元/平方米
动态：海洲铂兰庭二期小高层11#楼11层和20-21#楼17层已推出，房源200多套，面积103-125平米，主力户型100-120平米3房，均价4200元/平米，全款94折，按揭97折，交500抵2万，按时签约优惠5000元。首付款如不够可向开发商申请借款15%，限一年内归还借款。一期多层剩11套，面积122-129平米，一口价4800元/平米。
 |
| 海洲铂兰庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区开发西区板块 | |
| 开发商 | 淮安盛元房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
| |||||
延伸阅读：
藏瓏鸿基雅园400-890-0000 转 610535
小学学区：清河实验小学
中学学区：清河中学
幼儿园：自建幼儿园
价格：均价4300元/平方米
动态：藏瓏鸿基雅园花园洋房现房在售，房源剩余20多套，面积109-140平米，一次性付款96折、按揭98折，2-4楼特价房3888-4750元/平米，5楼售完，均价4800-4900元/平米。二期已经动工，推出时间待定。
 |
| 藏瓏鸿基雅园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区开发西区板块 | |
| 开发商 | 江苏弘瑞房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
| |||||
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
