[摘要] 2015年1月淮安全市住宅成交3828套,全市住宅成交均价4312.49元/㎡。万马齐喑中,城南一些热盘却黑马逆袭,上演了一场精彩的反转大戏——1月成交TOP10榜单上,除了县城楼盘和商业项目,市区住宅项目只有3盘上榜,都在清浦城南——友创健康城、友创南门尚城、华德力运河城。
虽然年关逼近、返乡置业潮降临,但2015年1月淮安楼市的行情并不好,市场延续了2014年的冰封,远远无法与往年相比。据统计,2015年1月淮安全市住宅成交3828套,全市住宅成交均价4312.49元/㎡。
这是全市的数据,市区寒气更重,2015年1月淮安市区样本均价4818元/㎡,环比再跌0.45%。2015开门遇跌,着实不是什么好兆头。
成交方面,在2014年四季度的疯狂促销透支了相当一部分购买力之后,水渡口、生态新城、淮阴区等片区成交陷入洼地,一众大盘热盘都在休憩整顿,备战下一个成交高潮。
奇怪的是,万马齐喑中,城南一些热盘却黑马逆袭,上演了一场精彩的反转大戏——1月成交10榜单上,除了县城楼盘和商业项目,市区住宅项目只有3盘上榜,都在清浦城南——友创健康城、友创南门尚城、华德力运河城。
数字会说话。清浦城南这3盘,何以秒杀水渡口生态新城众多大盘?
友创健康城400-890-0000 转 635634
1月成交109套
价格:均价4000元/平方米
动态:友创健康城2015年1月1日推出6#,均价3800-3900元/平米,面积126-155平,首付4万起。元旦活动认购总价即减2015元活动截止到1月7号。 2#楼整栋楼为非毛坯房源共132套,3880元/平起,均价4200元/平米,面积85-111平米,2梯6户,目前已封顶,2016年3月交房,首付三成,一次性付款96折按揭99折。在售1#3#5#8#10#楼,均价4000元/平。全款97按揭,10#楼特价房3580元/平,除特价房外其他房源交5千抵2万。友创健康城全部房源针对100平米以上大户型总价减3万,100平米以下户型总价减2万。
友创健康城基本信息 | ||||||
单价 | 均价4000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清浦清浦新城 | |
开发商 | 淮安力天房地产有限公司 | |||||
户型 |
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项目配套
菜场:农贸市场
医院:市二院分院
饮食:京杭大酒店
休闲娱乐:中心会所、水岸风情公园
综合市场:禧徕乐商贸城
行政:清浦区政府
车站:汽车南站
学区:人民小学清浦分校、开明中学清浦分校
沿街商铺
会所
3.36万方天然氧吧
地理位置图
实景图
友创南门尚城400-890-0000 转 627307
1月成交94套
价格:均价5400元/平方米
动态:友创南门尚城元旦活动推出:认购立减一万元。在售1号楼、2号楼、3号楼、5号楼,户型面积113-133平米,均价5400元/平米,全款94折,按揭96折,两梯两户。5号楼还剩5套特价房4980元/平米,1#2#3#楼套特价房还剩5套,120平米以上均价4780元/平米,120平米以下4980元/平米。
友创南门尚城基本信息 | ||||||
单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清浦清浦新城 | |
开发商 | 江苏威如房地产开发有限公司 | |||||
户型 |
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项目配套
医院:妇幼保健院、医院浦楼门诊部
小学:实验小学、人民小学、淮中、一中
其他:城南体育场、清晏园
银行:工商银行 、中国邮政储蓄
学区:人民小学本部、中学
商业街,幼儿园
地理位置图
实景图
华德力运河城400-890-0000 转 610165
1月成交85套
价格:均价4200元/平方米
动态:华德力运河城目前针对所有房源(除了单身小公寓以及60平米的房源)推出首付10%的活动,剩余首付需要在2014年年底前补齐。目前在售二期1#2#3#5#6#7#楼,1#2#已售完,3#6#楼多层均价5000元/平米,面积112-127平;5#楼为11层小高层,均价4200元/平米,面积61-135平米;7#为高层,均价4000元/平米。二期所有房源交500抵1万,一周内按时签约优惠99折。另外一期高层现房在售,雅芳园6#7#楼,均价4200元/平米,面积144平米,全款98折按揭99折。
华德力运河城基本信息 | ||||||
单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清浦清浦新城 | |
开发商 | 淮安华德力置业有限公司 | |||||
户型 |
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项目配套
京杭大酒店、中心会所、幼儿园、城南小学、水岸风情公园
学区:人民小学清浦分校、开明中学清浦分校
小区内有会所、公园、幼儿园
地理位置图
实景图
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