[摘要] 老旧小区改造当然是利民的好事、实事，外因通过内因才能起作用。改善老旧小区的居住环境，除了政府加大投入、提高硬件档次外，为重要的是，小区业主要真正把小区当成自己的家园，积极建言献策，集思广益，齐心协力管理好小区。
老旧小区改造当然是利民的好事、实事，外因通过内因才能起作用。改善老旧小区的居住环境，除了政府加大投入、提高硬件档次外，为重要的是，小区业主要真正把小区当成自己的家园，积极建言献策，集思广益，齐心协力管理好小区。
市住建局物管处工作人员认为，老旧小区改造是一项系统工程，涉及房屋、道路、下水道等八大类。今年的改造甚至针对每个小区的实际状况，分基本型、改善型和提升型三种类型加以推进。屋顶、墙体渗漏，下水道、落水管破损不畅等四大类被列为必选题，成为所有老旧小区改造中不可或缺的项目；改善型和提升型则是要解决好绿化、停车位、节能改造、体育设施完善等问题。由此，我们看出相关部门对改造老旧小区下足了功夫。不过，老旧小区改造，毕竟居民是主人。若只是被动地改造，每个业主都置身事外，老旧小区的脏乱差现状很难从根本上得到解决。
很多老小区都存在垃圾乱堆乱放、物业费难收等问题。出现这样的情况，一是小区本身较差，让人有了“破罐子破摔”的心理，另外也是对居民对小区环境不负责任的表现。北京新村一位老居民告诉表示，由于小区没有自行车车库和储物室，不少老人习惯把纸箱、旧瓶罐、破家具等一些不用的杂物集中堆放在公共楼道里，这样不仅影响了居民出行，还带来了安全隐患。东大院一位不愿透露姓名的小区物管工作人员表示，很多居民根本不想缴物业费。物管人员上门催缴，经常碰一鼻子灰。
对此，要想让老旧小区改头换面，确实需要政府支持，以完善硬、软件设施，同时，小区居民也应该理解、支持业委会和物管的工作，共同维护小区环境：居民要参加社区组织的各项公益活动，积极建言献策，齐心协力管理好小区，使政府部门、物业公司、业委会和业主形成管理合力；小区居民要遵守社会公德，摒弃不文明行为，爱护小区公共设施，做到邻里团结和睦；作为小区一员，对于物业管理费用，业主们应不推诿、不回避，积极缴纳，支持业主委员会开展工作。
小区是我家，环境靠大家。只有大家一起努力，老旧小区才能真正焕发第二春。
继2014年以来，老旧小区改造再一次成为2015年市政府为民办实事之一。列入改造的清河区北京新村、清浦区环城小区等69个小区总面积达到300万平米。按照改造计划，二季度所有改造小区将进入开工阶段。
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