[摘要] 昨天从市住建局了解到，今年全市共有69个老旧小区列入改造计划。与去年相比，今年列入改造的老旧小区不仅数量大幅增加，改造面积更是翻了一番。值得提及的还有，今年的老旧小区改造更注重根据实际情况，更注重倾听业主意见，做出针对性强的改造，具体来说，是将69个小区分成基本、改善、提升三种类型。
昨天从市住建局了解到，今年全市共有69个老旧小区列入改造计划。与去年相比，今年列入改造的老旧小区不仅数量大幅增加，改造面积更是翻了一番。值得提及的还有，今年的老旧小区改造更注重根据实际情况，更注重倾听业主意见，做出针对性强的改造，具体来说，是将69个小区分成基本、改善、提升三种类型。
69个小区名单出炉
2014年，淮安将老旧小区改造列为市政府为民办实事工程，今年，这一项目做了保留，列入改造的69个小区总面积达到300万平米。淮安两会结束后，市住建局再次就老旧小区改造编排计划进行过堂，经各县区调查申报、讨论研究，后确定了改造名单。
★清河区：安涉桥一区、安涉桥二区、北京新村、汇丰园、东大院、西大院、水岸名宅、南大院
★清浦区：环城小区、承德小区、东大商汇、四建公司宿舍、大桥新村、肉联厂宿舍、金凤小区一区、清纤小区22至26号楼、航道处宿舍、烟厂宿舍二区、烟厂宿舍三区、华城小区、前进小区、富淮小区
★开发区：剑桥佳苑
★淮安区：龙光阁小区、三中宿舍、巽关新村、区委宿舍楼、远东小区、物资宿舍区、和平小区、大修厂宿舍、河下小区、温馨小区
★淮阴区：前进小区、芙蓉园、盛祥苑、星光苑、黄河花园九地块、黄河花园六地块、建邺小区、迎宾小区、小营村1-7号楼、阳光小区
★盱眙县：南苑小区、淮盛园、锦绣家园、东湖小区、新世纪广场、金阳光家园、教师新村、鸿庆佳园
★金湖县：政府小区、金石南小区、供电新村、金采小区
★洪泽县：北京路小区、华夏世纪嘉园、浔河花苑、教室公寓、政法委大院、金盛花苑
★涟水县：东方花苑、金莲花小区、君悦华城、临淮门古街、供电公司宿舍、陶然居小区一期、二期、仙居小区、莲花小区
四类项目为"必选题":屋顶、墙体渗漏、下水道、落水管破损不畅、道路破损、消防和监控设施不全
市住建局物管处工作人员介绍，老旧小区改造是一项系统工程，涉及到房屋、道路、下水道等八大类。今年的改造将针对每个小区的实际状况，分三种类型加以推进，做到保证基本型，兼顾改善型和提升型。
在老旧小区改造中，影响居民生活的屋顶、墙体渗漏，下水道、落水管破损不畅，道路破损，消防和监控设施不全等四大类被列为必选题，成为所有老旧小区改造中不可或缺的项目。
如果说基本型是雪中送炭，以保证小区改造后不影响居民居住、生活，那么改善型和提升型则是锦上添花，在这两种改造类型中，将对业主提出来又能解决好的绿化、停车位等问题作为改造内容，在财力允许的情况下，将节能改造、雨污分流、墙面出新、体育设施完善、游园广场新建列为改造项目。
改造前征求业主意见 二季度所有改造小区进入开工阶段
清浦区华城小区是淮安典型的老旧小区，因为地处城区繁华地带，再加上周边有优质教育、医疗资源，小区虽老化、配套设施也年久失修，入住率却很高，居民对小区改造早有期盼。“去年我们就开始盼呐！”业主王女士说，希望改造中能多听听大家的意见，起码要把下水道堵塞、屋顶渗漏、绿化不足等问题解决好。倾听业主的意见作为改造中的一个环节，已经列入改造计划之中。根据安排，在确定好69个小区后，接下来将进行立项，之后便要征求业主意见确定改造内容。
“什么时候能开工？”在老旧小区，业主们对此都非常关注。记者了解到，老旧小区改造作为一项系统工程，从立项到开工，中间还有很多程序要走，如设计、招投标等，每个程序都有法定的时间。按照改造计划，二季度所有改造小区将进入开工阶段。
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