[摘要] 每天花一包的香烟钱，就可以买一套房子——这不是痴人说梦，是真的。岁末年初的淮安楼市，针对许多刚工作不久、想先置业后成家的年轻人，推出一大批面积不等的中小户型房，这些房子的总价大都在二三十万元。购房者付了首付款，每天只要拿出一些零花钱，就可以轻松地供一套栖身之所。
每天花一包的香烟钱，就可以买一套房子——这不是痴人说梦，是真的。岁末年初的淮安楼市，针对许多刚工作不久、想先置业后成家的年轻人，推出一大批面积不等的中小户型房，这些房子的总价大都在二三十万元。购房者付了首付款，每天只要拿出一些零花钱，就可以轻松地供一套栖身之所。 近日，随着返乡置业潮和春节的到来，越来越多的购房者把目光放到中小户型上。
每天花包香烟钱 搞定一套商品房
“压力不是很大。”万磊磊说，他和女朋友都是外地人，在淮安工作快三年了，到了结婚的年龄，可由于手里积蓄不多，至今还没有房子。“我们想买个小户型房子过渡一下，等以后手里宽裕了再换大房子。”
据了解，恒大名都推出的中小户型房子，面积小的44平方米，总价在22万元左右，首付30%后，日供仅30多元。
“我们打算买七八十平方米的，日供五六十元，这点钱还是拿得出来的，以后每月少吃点零食、少买两件衣服、少看几场电影，这点还贷钱就省出来了。”万磊磊的女朋友算着账，觉得还这点贷款不吃力。
据恒大名都置业顾问介绍，近期，咨询、选购精装修中小户型房的市民非常多，其中刚工作不久的年轻人占了大多数。
其实不仅仅是恒大名都，其它许多楼盘推出的中户型房也颇引人关注。比如位于生态新城的福晟钱隆城，71平方米的房子，价格在25万元左右，贷款20年，首付30%后日供40元左右；位于清河新区的清城创意谷，43平方米的房子，总价13万元左右，贷款20年，首付30%后日供仅20元左右……
虽然中小户型房子总价相对不高，但对于部分刚工作不久的年轻人来说，一次性付首付款还是有点吃力。为了减轻这些刚需购房者的压力，不少楼盘推出中小户型房子的同时，还开展了低首付活动。比如福晟钱隆城推出的“零首付”活动，购房者只要交20000元定金，首付款由开发商垫付，以后购房者分三次付清首付款就可以了。这对于购房者来说，既圆了住房梦，又没有太大经济压力。还有恒大名都推出的“低首付”活动也颇诱人。购买恒大名都44平方米的小户型，低首付款只要1.6万元。据置业顾问介绍，44平方米小户型，总价在22万元左右，购房者只要先交1.6万起的首付款，剩下的首付款由开发商先垫付，购房者在规定时间内付清就可以了。较低的首付，轻松的还贷，让中小户型热销淮安楼市。采访中，多家楼盘的置业顾问介绍，在他们成交的住宅房中，中小户型房要占到六成以上。
业内人士介绍，随着返乡置业潮的到来，淮安楼市将在春节前后掀起新一轮热销。由于户型适中、价格便宜，适宜居住和投资，中小户型房将是购房者选购的重点。
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