[摘要] 2013年是一个梦想年，互联网行业从来是一个充满不断创新的行业。现在我们想表达对整个互联网行业中这些梦想家的一种致敬。因为他们以自己坚持不懈的努力，把曾经的梦想兑现成我们现在的现实，为我们的生活带来充满无限量的奇迹。
无限梦想，无限未来！2014年1月17日下午，由中指研究院、房天下主办，淮安房天下承办的“2013-2014年中国(淮安)房地产发展年会”在神旺大酒店台北厅隆重举行。来自淮安各大实力房企、代理机构的百余位房地产业内人士、地产大腕等行业领军人物齐聚一堂，共同回顾2013年淮安及中国房地产市场的格局与变化，并一同展望2014年楼市的发展趋势，共享房地产互联网无限可能。
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2013年是一个梦想年，互联网行业从来是一个充满不断创新的行业。现在我们想表达对整个互联网行业中这些梦想家的一种致敬。因为他们以自己坚持不懈的努力，把曾经的梦想兑现成我们现在的现实，为我们的生活带来充满无限量的奇迹。
2013 中国互联网的三大梦想关键词
跟大家讲几个互联网行业今年来几个非常精彩的故事，他们发生在百度、阿里巴巴、腾讯，个故事带给大家是百度的。今年8月份百度收购了91无线，91是以APP市场为主业的移动流量的公司。18.5亿美金是一个什么概念，大概可以买下三分之一的新浪，这是百度在他整个无线战略布局中迈出的非常重要的一步。因为在无线上慢了一步的百度，在用这样的动作告诉大家，他们在向移动这个市场疯狂的布局，来锁定来自移动的所有流量和用户。
第二个故事相信大家有耳闻，故事主角是马云，11月份马云在内部邮件中包括自己微信里面开始向微信叫板，要打到企鹅的老家去。马云在自己微信即将关闭前的三天发出了一段微信，大家可以看一下，也相信大家都看过。真正关闭微信背后的原因，其实是微信上线了一个“我的银行卡功能”，这就意味着微信开始涉足移动支付。这就是马云着急了，直接叫板微信的原因。随之，几万名阿里员工在接下来时间里面每个人要完成100位来往用户的目标，跟随马云开始在移动通讯上来往专项的推进。
同样非常强大的腾讯，在移动上面已经收获非常重要的就是微信，他在很多场所说觉得非常后怕，如果微信不是腾讯的呢？如果不是现在的格局，腾讯是怎么样的一种状况？
在座各位我相信有可能超过一半以上的嘉宾，不仅仅是有耳闻，说不定现在在手机上面刷余额宝今天的情况，它现在规模已 过1千亿，有3000万用户使用余额宝，每一天有300万活跃用户不断刷新自己的余额宝用户看如何。这是一个非常成功的互联网金融案例。
我们看到三大互联网巨头在2013年都有非常大的战略动作，并且也取得非常成功的开始。它的背后其实就是我们2013年整个互联网行业三大关键词。
如果大家还记得，这是我在2013中旬时候，淮安万达嘉华酒店同样这样房地产发展年会上，向大家汇报房天下在2013年的发展方向：移动互联网、房天下大数据、电商及金融。
我们非常庆幸的是，在我们制定2013年房天下战略发展目标时，我们基本上紧扣整个互联网行业发展在即将过去的2013年里面，房天下的员工付出了超乎寻常的努力，所以说我们在2013年也收获了超乎寻常的发展。
资本市场对我们在2013年的市场给予非常高的肯定，有很多朋友问我，房天下的股价为什么涨得这么高。我说：可能资本市场比我们更加清楚地明白房天下的市场价值在哪里，或者未来的价值到一个什么程度。我们现在股价已 过80美金，这个已经是稳定相当长时间，记录到了92。搜索总市值，在我们的意料之外，我们是中国上市公司互联网第四位。其中有很多大家很熟悉的，曾经非常领先的领袖级的互联网企业，其实在这一轮发展过程当中多多少少都遇到一些问题，我们现在市值比新浪高出10亿美金左右，成为中国第四个高市值的企业。这是资本市场对房天下在2013年战略发展中投出的一票。
在整个流量情况，这是购房者给我们投出的一票，我们在2013年也取得了非常好的成果。
这是一个非常有意思的数字，这是百度一个动态监控的指数，我们看到实时报告是，房天下在2013年各种改造和创新过程当中，我们人群越来越集中在30到39岁年龄群。我们非常高兴看到，这个人群跟我们购房主要人群高度契合，也让我们明白：我们过去的努力所指向的仍然是我们最在乎的一批用户。
当然，开发企业也同样给了房天下很多肯定。所以我们看到，在DCCI第三季度的报告中看到，房天下的广告份额占据了72%。
我们在追梦的道路上，不断扩张。6个大区、350个城市覆盖，同时在房天下国际业务中，对美国、英国、德国、日本等八个国家进行业务覆盖。
向大家汇报一下移动互联网在2013年的成果，以及2014年房天下计划做什么。这是房天下2013年整个团队所付出的努力。
基本上，我们差不多以每个月2版的新产品上线与发布的速度，在更新我们的无线端。
在座所有的朋友们非常欢迎大家下载房天下的APP，通过wap来访问我们的无线网站，大家一定要经常更新，因为我们差不多每个月都会有两版以上的产品，很多新功能会给大家很多惊喜，很多核心功能也完成了无线化。我们看到在这个过程当中，所有应用市场也认识到，房天下提供的房产类的移动应用在整个行业中是领先，因此我们在所有排名中都在位。
然后我们获得了一个成果，我们在无线上面有非常漂亮的一个增长。它的表现，差不多他们跟我们原来PC流量是三分之一。所以说在座各位朋友千万不要忘了这里有你们非常重要的一群客户，如果你放弃了，那么这个运用群体你就拱手让给其它商家。
用户在无线平台上不断聚集的过程中，我们营销产品在过去一年里面也是在紧锣密鼓的推出，让我们的项目能够紧密结合到无线中去。
这是1月份，大家非常熟悉在1月份整个无线广告已经登陆到我们无线平台，3月份移动售楼处全面发布，5月份移动狂拍上线，6月份2.0移动售楼处升级，7月份移动看房团上线，8月份无线2.0广告升级，9月份移动售楼处和新房帮发布等等。基本上是一个月一个新产品推出的速度在推进无线。
我们客户对无线的了解和关注，以及尝试的欲望比我们想象的更加强烈，这是首批尝试吃螃蟹的人所获得的成果。抢占移动有限入口，开发商PC+无线端投放成趋势。
房天下无线布局初显成效，在这个之后，我们推出了移动管家产品，它的关键词是管家两个字。
就是围绕着您项目的移动展示，以及您在所有无线平台上的整合，您都可以一键式托付给我们房天下来完成。
黄色部分是我们用房天下各项移动产品帮助大家锁定这个平台上所积累的这群精准的用户，白色部分是由我们专业团队帮大家去管理好在微信上您的公众账户、微博上您的公众包括、以及各项新的移动产品中可以利用的所有公开账户，都由我们团队为您完成一站式的服务。
通过移动资源强势组合，辐射精准的购买群体。在展示方面，最近大家可以关注我们的360度无线看房，非常漂亮，房天下在上线5000多的楼盘，大家拿手机就可以360度看房，体验非常好，我们非常乐意为大家完成这个打造。
我们还会提供一个后台管理系统，让大家随时看到在无线营销上您的情况，整个项目的效果，来电的情况，流量的变化。
在座各位总经理们，我们非常推荐您，在您置业顾问中去使用这款产品，它一端是我们置业顾问，另外一端就是在房天下上访问您的项目，同时想向您置业顾问提问的所有购房者，这个平台是免费开放的。
我们非常鼓励大家尝试这款非常有意思的无线产品，让我们营销真正贴合互联网的发展。
移动互联网 未来与梦想共舞
首先现在互联网兴趣的图谱变化的很厉害，不再是前几年的特点。其中点视频，围绕着用户行为的变化和数据的支持，今年视频是作为房天下升级改造当中的重头戏。
我们也在做全网用户体验的优化，我们相信在座各位能够感受到整个房天下的首页会更加整洁和干净。
围绕着视频，给大家介绍一下我们为每个项目会做六加一全方位的专业视频，保证我们用户在28内可以视频方式详细了解您的项目。
我们团队会从制作开始一直到视频发布，为大家完成全流程的视频展示。这是我刚才说的智能化的改造，我们会做到以楼动为导向的整个纬度和项目的信息建设。这种持续改造在接下来14年会更加频繁。
智能化改造－使得我们的网站变的更 “聪明”，更智能的为网友买房做出决策指导。
2014年1月1号，欢迎大家关注：全新广告产品将会发布的一款新产品--房天下鹰眼，这是基于云计算及大数据的基础发布的。海量的数据揭露与用户行为更加匹配。它最重要让大家从现在锁定位置转变为锁定用户，这已经是互联网的常态，我们将其用到房地产的互联网发展中，让大家跟上整个互联网的发展。这个是我们提前预告，敬请大家期待的产品。
第三个产品，也是我们准备了两年，但是在最近的半年，我们取得了比较大成果的一个互联网金融平台。我们相信也会在2014年将会有大发展，来助力我们电商平台的升级。
大家知道2013年电商的难忘的就是双11，淘宝天猫实现350亿成交额，让传统商场都是自叹不如，基本上会超过很多商场一年成交。
房天下的电商也是一样，也是我们探索型的一个产品。这个产品在过去保持了高速的增长，也证明了这个产品的生命力。在过去2013年我们电商这个产品已经扩张到50个城市，合作1600个项目，上线了45万套房源。
这是一个什么概念呢？我们在2013年用了6个月时间上线的房源，已 过2012年上线的所有房源，我们用了7个月的时间，通过房天下电商这个平台，成交房源超过了房天下2012年电商全年的数字。
我们全年结束之后，整个2013年房天下电商成交额达到2196亿，房源成交套数超过20万套。
房天下电商在11月11日也提前向大家公布：整个金融开放的平台建设已经全面启动。其中以家天下房天下消费贷这款房天下云与银行联合打造的款产品的上线为标志。这款产品，在座的各位均可以去尝试，这款产品首批将用来支持我们的电商项目。12月16日，我们的这个平台将正式亮相。给大家先睹为快，给大家看下我们即将发布的金融开放平台的首页。北京与上海将同时上线。大量的银行定制的平台上将完全开放给房天下的用户之外，也有20家银行，超过150款对房天下会员专属定制的银行产品，会登陆到我们的金融平台。这些银行都将为这些产品提供专属的绿色专有的服务对接，来帮助房天下友在金融平台上的一些需求。
我们大概12月10号到期的3.5亿美金可转债已经成功完成融资，这些做法都是为了2014年的布局打好基础做好准备。 我们相信移动、电商、大数据依然是2014年关键词，同时互联网金融将在2014年崛起。
这是非常充满梦想的年代，我们非常幸运在互联网这个充满梦想行业中，我们向行业中最的公司学习，同时我们也一样保留着不断创新和不断颠覆的一种梦想，不断去追逐它。我们相信我们的努力，以及在座大家的支持，无限梦想，无限未来。
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