[摘要] 淮安市住房和城乡建设局住房保障处有关负责人告诉记者，目前，全市在建廉租房413套、经适房840套、公共租赁房5319间(套)、限价商品房11470套，另有部分项目预计很快将开工建设。另外，全市当前发放的廉租补贴已超过省下达指标，达到3319户。
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江苏的保障性住房在变，保障房小区越来越美丽，地理位置越来越优越，建筑质量标准越来越高；江苏保障房用户的生活在变，曾经脏乱不堪的住处变成绿色整齐的漂亮小区，阴暗湿冷的小屋变成了窗明几净的套房；江苏保障房用户的心情在变，曾经因房子带来的烦恼与不快变成了孩子的欢声笑语、青年的甜蜜微笑，老人的幸福晚年。
“问渠那得清如许，为有源头活水来。”今天起本网记者走进江苏淮安、宿迁、镇江、徐州、常州、泰州、南通、苏州八市为大家解读江苏省住房保障建设。今天推出篇《淮安：主城区今年可提前完成“十二五”经济适用房建设任务》。
淮安：主城区今年可提前完成“十二五”经济适用房建设任务
家住淮安市清浦区延安东路福星花园15幢1单元101室的郑楠芳，给记者的印象是开朗、乐观、坚强。郑大姐把房子收拾得井井有条，房子内挂着“家和万事兴”、“年年有余”等字画，“都是朋友送的。”郑大姐人缘极好，邻居和做家政的雇主都为她感到高兴，帮忙布置新房。
郑大姐的女儿陈伟艺患有唐氏综合症，今年正好是本命年，但看上去只像七八岁的孩子，事实上只有四五岁孩子的智商。离婚后，孩子的爸爸重新组织了家庭，郑大姐坚持悉心照料女儿。2008年下岗后，郑大姐由于年龄问题，一直没有找到正式工作，仅靠每个月320元的低保收入，和做家政服务赚一点钱维持生活。
郑大姐没有被命运压垮，却一直被房子的事情压得喘不过气来。
记者来到位于清浦区解放西路215号的老宅子，门牌号上写着“清棉北院1区7幢6号”，这是1958年建的房子，砖瓦结构的平房，只有23平方米，阴暗潮湿，采光条件非常差，一进屋，一股浓重的霉气扑面而来，让人窒息。“这房子冬天刮大风时就掉瓦片，一下雨就不停漏水。”更关键的是，这房子根本无法翻新，因为房子已经太过破旧，“上房换瓦会压塌房梁”。
2008年4月，郑大姐参加淮安市经济适用房摇号，2009年9月20日入住。房子2室1厅，建筑面积58.09平方米，房价为2235元每平方米，比同期周边房价低1100元。另外，房子还有13.4平方米的地下室，单价仅为每平方米700元。
解读：
政策扶持：淮安市保障性住房建设管理中心的负责人告诉记者，淮安市经济适用房个人可以选择拥有50%产权，淮安市保障性住房建设管理中心拥有另外50%的产权，事实上就是政府补贴50%的房款，不金，自入住之日起五年内，户主能够以原价买回这部分产权。
“十二五”期间，淮安将进一步加大保障房建设力度，确保主城区约5000户中低收入困难家庭和约40000名新就业人员、外来务工人员有房住。尤其值得一提的是，根据调查统计，主城区目前已建和在建的2800套经济适用房，完全可以满足“十二五”期间该区域的经济适用房需求，也就是说，淮安将于今年年底，提前完成“十二五”经济适用房建设任务
保障亮点：经济适用房
保障力度：据了解，2010年，淮安市新增廉租住房925套，新开工经济适用房3071套，新增公共租赁住房4216间(套)，对3515户低收入住房困难家庭发放了廉租住房租赁补贴，均超额完成年度目标任务，全市累计有6022户城市低收入住房困难家庭通过廉租住房租赁补贴、实物配租、经济适用住房配套、危旧房改造等多种途径解决了“住房难”问题。
今年，省政府下达淮安市保障性住房建设具体目标是：新增公共租赁住房6000间(套)，比去年增加50%；新增廉租住房1000套，比去年增加12.9%；新开工经济适用住房1000套，比去年减少三分之二；新建限价商品房5000套；对2580户居民发放廉租住房租赁补贴。
淮安市住房和城乡建设局住房保障处有关负责人告诉记者，目前，全市在建廉租房413套、经适房840套、公共租赁房5319间(套)、限价商品房11470套，另有部分项目预计很快将开工建设。另外，全市当前发放的廉租补贴已超过省下达指标，达到3319户。
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