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淮安富康城 | 开源·珑城 | |
项目地址: | 长江西路与西安北路交汇处东南 | 南昌路与母爱路交汇处 |
开发商: | 淮安富康城置业有限公司 | -- |
绿化率: | 35.13% | 38.78% |
容积率: | 3.00 | 1.94 |
建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅,综合体 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产 | -- |
产权年限 | 淮安富康城普通住宅产权为70年,综合体产权为40年 | 开源·珑城普通住宅产权为70年 |
均价 | 7696.00元/平方米 | 25000.00元/平方米 |
开盘时间: | 预计2021年3月底加推观澜1、2、5#(毛坯产品) | -- |
交通状况:淮安富康城由长江路、西安路及北京路三条城市主干道围合而成。西安路连接内环高架快速通达全城。周边有39路、69路、100路等多条公交路线,出行便捷性不言而喻。未来的公交枢纽与规划中的地铁3号线也均在此开设站点
幼儿园:蓝天幼儿园,梦之星艺术亲子园,大拇指幼儿园,长江西路小学幼儿园
中小学:淮阴师范附属实验中小学、长江西路小学,淮阴区开明中学,淮州中学,淮安市阳光学校
综合商场:利群超市、大润发超市、曼度广场
医院:淮安市第一人民医院,淮阴医院
交通状况:公交:111路、301路
幼儿园:诺贝尔幼儿园
中小学:淮阴小学
医院:第一人民医院
淮安富康城户型类别:3居,4居
户型面积:110.00平方米-137.00平方米
户型举例:观澜名筑B户型137㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊低于15%,得房率较高。
开源·珑城户型类别:2居,3居
户型面积:90.00平方米-158.00平方米
户型举例:C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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