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观淮府 | 开源·珑城 | |
项目地址: | 淮安市淮阴区银川路与九江路交汇处(区政府北约200米) | 南昌路与母爱路交汇处 |
开发商: | 淮安市锦熙置业有限公司 | -- |
绿化率: | 36.00% | 38.78% |
容积率: | 3.00 | 1.94 |
建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅 |
产权年限 | 观淮府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 开源·珑城普通住宅产权为70年 |
均价 | 9503.00元/平方米 | 25000.00元/平方米 |
交通状况:紧邻银川路、承德路双主干道,2km内通达淮安火车站、
客运站、内环高架出入口
幼儿园:金碧湖畔幼儿园,未来星幼儿园
中小学:淮阴区二附小承德路校区、银川路小学、开明中学、淮州中学
综合商场:大润发、曼度广场、利群时代
医院:淮安市第一人民医院、淮阴区人民医院(在建)、淮阴城北医院、淮阴区妇幼保健院
交通状况:公交:111路、301路
幼儿园:诺贝尔幼儿园
中小学:淮阴小学
医院:第一人民医院
观淮府户型类别:3居,4居
户型面积:99.00平方米-139.00平方米
户型举例:三室两厅一卫(查看该楼盘更多户型)
开源·珑城户型类别:2居,3居
户型面积:90.00平方米-158.00平方米
户型举例:C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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