[摘要] 记者从前天召开的全市物业管理推进会上获悉，为促进我市电梯、消防专项更新改造资金的悉数收缴，保障大型设施设备的更新，我市日前专门下发了《做好维修资金归集工作的通知》，其中针对电梯、消防专项更新改造资金可能存在的漏缴情况，指出建设方须补缴相关资金。
记者从前天召开的全市物业管理推进会上获悉，为促进我市电梯、消防专项更新改造资金的悉数收缴，保障大型设施设备的更新，我市日前专门下发了《做好维修资金归集工作的通知》，其中针对电梯、消防专项更新改造资金可能存在的漏缴情况，指出建设方须补缴相关资金。淮安
“这笔钱是电梯和消防的专项更新改造费用，没有这笔钱，电梯老了就没钱换。”市住建局工作人员介绍说，随着全市高层住宅小区数量的增多，电梯已经成为市民生活、工作的重要工具。但一部电梯通常的使用寿命为15年，更换费用动辄几十万元，即便是分摊，对业主来说也是一笔不小的开支。淮安
2013年5月1日，《江苏省物业管理条例》颁布实施，规定建设单位须缴纳电梯、消防专项更新改造资金，以保障电梯和消防等大型设施设备在服役到期后能得到更新、改造。但由于执行中存在滞后性，一些物业的电梯更新资金或存在漏缴的情况。淮安
市住建局工作人员说，文件要求各县区严格按照《江苏省物业管理条例》规定，倒查有关项目电梯及消防专项更新改造资金是否存在漏缴问题，目的是防范出现遗留问题，维护业主的权益。淮安
据了解，需要缴纳电梯、消防专项更新改造资金的物业项目为：凡是土地出让合同或土地使用权证书载明的土地使用权出让日期在2013年5月1日以后的，在该受让土地上建设配套电梯的物业。淮安
据市住建局工作人员介绍，目前专项更新资金收缴标准为：11层(含)以下为16元/平方米;11层以上按20元/平方米交存。电梯、消防设施专项维修资金由开发建设单位交存，归业主所有，纳入物业管理区域住宅专项维修资金管理，专项用于电梯和消防设施设备的更新、改造，不得用于日常维护、维修。淮安
那么，如果建设单位即开发商漏缴了这笔费用，并且房屋已经出售给了业主，业主们是否要为漏缴的费用买单呢?市住建局工作人员说，此笔费用已融入房屋成本，由开发商承担，与业主没有直接性关系。淮安
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
