[摘要] 2017年上半年淮安楼市以48盘推盘76次10936套房源入市，其中生态新城为推盘主力军，以18次推盘入市2842套房源占比25.99%稳居榜首。下半年淮安楼市预计将携45盘11495套房源入市，其中开发区预计以20次推盘入市2979套房源领先其他区域。
48盘推盘76次10936套房源入市
据房天下后台数据统计，截止2017年6月22日，2017年淮安市区共推盘76次，总计10936套房源入市。除2、3月在历经2016年楼市暴涨后推新量稍作减少外，其余月份推新量较为均衡，1月、4月、5月、6月分别推盘18次、17次、18次、14次。各区域推盘数量不等，生态新城为推盘主力军，2017年上半年共入市房源2842套，占比25.99%。
生态新城以16次推盘入市2842套房源占据总量25.99%领先
据房天下后台数据统计，2017年上半年淮安共有48家项目开盘，总计开盘次数76次，总计10936套房源入市，其中虽开发区以23次开盘居首，入市房源2046套，然生态新城以16次推盘，入市房源2842套占据总量的25.99%领先，从数据足以看出两大区域的搏杀较为激烈。自2016年下半年淮安楼市价格浮至9字头，一跃超过五位数后，开发区板块的楼盘以迅雷不及掩耳之势成为继生态新城后的又一热门板块。与此同时，青浦区及淮安区推盘次数稍逊，青浦区9次，淮安区以推盘5次垫底。从以上数据来看，推盘最为活跃的区域为开发区，青浦区和淮安区较为落后。
2017年淮安上半年纯新盘入市情况分析
老盘加推占比92%，纯新盘仅占8%
2017年淮安楼市还是以老盘加推为主，加推占比92%，新项目放量较为稀缺，仅占8%。与去年及前年的去库存恰恰相反，经过16年下半年的集中去库存后，17年上半年的房源较为紧张，2月份和3月份入市房源为近年，从4月份开始各大楼盘步入推新潮，多为老盘加推的二期、三期房源。纯新盘少之又少，土地资源较为稀缺。
开发区以20次推盘入市2979房源稳居榜首
据房天下后台数据统计，2017下半年淮安楼市预计将有45家楼盘携11495套房源入市。与上半年不同的是，下半年开发区将为推盘主力军，以20次加推2979套房源稳居榜首，其次便是生态新城以16次加推2842套房源的数量紧随其后，另清河区的表现也不俗，11次加推2530套房源的数据较为惊人，其中水渡口品牌大盘占比较多，如：郦城国际
郦城国际14228元/平方米3.62分翔宇中道132号0517-83561888$0517-83561333、璟和名城、融侨观邸
融侨观邸8300元/平方米3.82分清河新区合肥路西侧，支十六路北侧0517-83856666、金地中心、水韵天成
水韵天成9500元/平方米3.55分和平路9号圩北路东北侧0517-83558888、亿力未来城
亿力未来城7000元/平方米3.83分翔宇中道118号（翔宇大道政务中心旁）400-176-0760 转 699688五期等都将在下半年加推入市，水渡口板块将迎来17年度厮杀最为激烈的时刻！意外的是此次青浦区竟990套房源入市的数据垫底，淮安区也在2017年下半年的楼市推新潮中止步最后一名！
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