[摘要] 据房天下房天下数据监控中心统计，2015年11月淮安全市住宅成交4394套，环比下跌34.27％；成交面积500493.87㎡，环比下跌31.18％；成交均价4342.91元/㎡，环比上涨18.25％。
据房天下房天下数据监控中心统计，2015年11月淮安全市住宅成交4394套，环比下跌34.27％；成交面积500493.87㎡，环比下跌31.18％；成交均价4342.91元/㎡，环比上涨18.25％。
11月淮安住宅成交同比
11月淮安住宅成交环比
从区域成交情况来看，11月淮安各个区域成交量还是比较均衡的，清河区成交依然拔尖，区域内的多个板块仍然备受购房者的青睐。
11月淮安各区县住宅成交占比
今年以来以来，生态新城势头太猛，新盘亮相老盘加推乘着楼市大好积极去化。特别是下半年来，市政利好叠加影响，生态新城的整体房价一路上扬，东片区高层价格已经涨至5000元/㎡左右，部分楼盘或楼栋甚至飙涨至6000+。西片区房价偏低，但11月份生态新城高中落户西片区等利好消息公布后，西片区楼盘的价格也随之上浮了100元/㎡左右。
新区的整体房价还是比较理智的，虽然有所上涨，但还在购房者的预料之中，区域优势加上价格优势，新区成交上扬自是情理之中，而本周新区鲜有楼盘加推，基本上平销，成交成绩也是在正常范围。
从个盘成交来看，11月清浦区华德力运河城和海洲朗郡、水渡口香格里拉、生态新城绿地世纪城表现扎眼，11月成交总套数（包括住宅和商铺）均超过百套。另外建华10月新推出的产品花城半岛定位高端，大面积洋房和别墅近一个月去化惊人，销售金额颇为可观。
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