[摘要] 悬在百万淮安人和万千购房者心头的靴子终于落下。3月中旬,淮安市政府低调搬迁生态新城。新城老城再次被拿出来比较,行政中心的迁移对生态新城意义几何?网上的声音分成了截然不同的两营。
悬在百万淮安人和万千购房者心头的靴子终于落下。3月中旬,淮安市政府低调搬迁生态新城。
淮安市政府搬迁的传闻在民间流传几年了,很难说如今生态新城的炙手可热与此到底有多大关系。不过可以确定的是,市政府搬迁的消息一直是淮安人关注的焦点,民间的消息一变再变,2013年地产圈业内聚会时便有人说“今年肯定搬”,真真假假虚虚实实下来,狼何时来一直是个谜,却一直热度不改。
如今,是否搬迁、何时搬迁已经无需再论,新城老城再次被拿出来比较,行政中心的迁移对生态新城意义几何?网上的声音分成了截然不同的两营。
市政府搬迁
市政府搬不搬 影响不大?
“政府搬不搬有毛的关系。还不是一样吃饭睡觉,多个千把人,带动不了什么商业,又不是开千把个店——”
“可能会旺一条路,一个点,但对总体来说,不会有太大变化……”
……
相当一部分网友并不认为市政府搬迁会对生态新城有太大影响。他们觉得:行政中心又不是商业中心,跟普通老百姓有什么关系呢?“谁天天去逛市政府?”
“城市布局 社会资源随政府而动”
不能说他们的观点没有道理。事实上,市搬迁本身对生态新城确实影响不大。
有影响的,是行政机构搬迁后带来的一系列利好效应,直接的是大批公务员、事业单位人员涌入新城办公带来的居住、生活消费需求。
影响更大的,是行政中心的迁移必将带动周边相关产业配套的发展,提升地产业增值空间,对区域内房地产发展是一种利好。
从范围看,行政中心迁离城市主功能区,搬去欠开发地区,给迁入区带来翻天覆地变化的例子太多,比如山东的青岛烟台,比如昆明,搬迁后新市政府所在区域的发展速度只能用“腾飞”来形容。
直观地说:
“机关搬走了,机关幼儿园这些为机关的服务部门也会跟着去生态新城的。家属也会一步步地转迁过去,那个愿意天天跑路?那里的条件一步步完善后,生活工作全会集中到生态新城去。”
“市政府跟我们普通人是没有关系,但是市政府过去了,政府的投资就会向那边便宜,相应的配套设施发展的就会更快,难道不是嘛?”
引用某位网友的话:“城市布局,社会资源是随政府而动的。”从20多年前的清浦,到后来的清河健康路,再到如今的生态新城,老淮安人对淮安行政中心的迁移轨迹并不陌生,对比如今的清河区和清浦区,谁能说行政中心的迁移对所在区域发展没有影响?
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