[摘要] 淮阴区大润发超市位于承德北路与黄河路交接处，开业以来大润发的商超效应和聚客能力对周边楼盘的价值提升作用明显，旁边联众光辉乾城、金圆幸福城、金润城、金辉天鹅湾都是淮阴区数得上号的大热盘。大润发商圈内生活配套成熟，学区也不错，淮师二附小、新淮海中学都在附近。
在淮安楼市，教育地产的热度居高不下，多少淮城父母为一上学名额一掷千金。2015年初，淮安房天下对市区（清河、清浦、开发区、淮阴区、淮安区）范围内200余楼盘的学区情况进行摸底调查，了解了各家楼盘从幼儿园到中学的教育配套状况。
点兵！淮安教育地产！淮安史上全教育地产攻略在此，各位网友购房必备——
淮阴区房价出了名地贵，前几年淮城西北淮阴区医院旁边的的北京如意活生生卖到5000大几6000+，把清河区的好多楼盘都比了下去。不过房地产市场转得太快，自从2013年底大润发超市在黄河路上开业之后，淮阴区的置业风向明显东移，大润发商圈楼盘混得风生水起。
淮阴区大润发超市位于承德北路与黄河路交接处，开业以来大润发的商超效应和聚客能力对周边楼盘的价值提升作用明显，旁边联众光辉乾城、金圆幸福城、金润城、金辉天鹅湾都是淮阴区数得上号的大热盘。
大润发商圈内生活配套成熟，学区也不错，淮师二附小、新淮海中学都在附近。
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联众光辉乾城400-890-0000 转 698241
小学学区：淮阴师范学院第二附属小学
中学学区：淮海中学
幼儿园：二附小幼儿园
价格：均价5300元/平方米
动态：联众光辉乾城在售2#楼5#楼均价5300元/平，面积75-116平，交1万元抵25000元，购房可享受低首付3万元；中央街1期西边商铺均价8600元/平，南边商铺均价19000元/平，户型面积42-310平。5#楼推6套一口价房源，户型面积75-116平房源，优惠不等；目前样板间已开放。
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| 联众光辉乾城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 淮阴黄河北岸板块 | |
| 开发商 | 联众地产 | |||||
| 户型 |
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地理位置图
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延伸阅读：
金圆幸福城400-890-0000 转 646520
小学学区：淮阴师范学院第二附属小学
中学学区：淮海中学
幼儿园：二附小幼儿园
价格：均价5100元/平方米
动态：金圆幸福城预计春节后推出二期2#楼200多套房源，户型面积101-122平，目前认筹交1千抵1万；目前一期清盘特惠均价4500元/平，户型70-110平米，首付3万起，沿街商铺单层均价15000-18000元/平，交2万抵6万，全款98折按揭99折。目前11栋房源已封顶。
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| 金圆幸福城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 淮阴城北板块 | |
| 开发商 | 浙江金圆淮安置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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地理位置图
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延伸阅读：
金润城400-890-0000 转 640838
小学学区：淮阴师范学院第二附属小学
中学学区：淮海中学
幼儿园：二附小幼儿园
价格：均价5450元/平方米
动态：金润城目前在售1#2#、5#-9#高层，1号楼、2号楼均价5400元/平，6#-9#楼楼均价5500元/平，户型面积88平、93平、117平、122平，136平；全款95折按揭96折，18000元装修大礼包；24套北京东路主干道沿街商铺成交均价16000元/平。
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| 金润城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5450元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 淮阴城北板块 | |
| 开发商 | 淮安市金润达房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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地理位置图
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延伸阅读：
小学学区：淮阴工业园区小学
中学学区：淮海中学
幼儿园：淮阴工业园区幼儿园
价格：均价4600元/平方米
动态：金辉天鹅湾在售6#、7#、10#楼，均价4600元/平，主力面积95-125平，交5千抵2万，购房享96折优惠。目前推77平特价房4188元/平，88平特价房4288元/平；联排别墅边套均价6500元/平，中间套均价6000元/平，交3万抵15万。预计2月推57-59#联排别墅，户型面积260平、280平，交3万抵15万。11#楼高层预计2015年2月中下旬开盘，户型面积95-125平；目前新春钜惠每周5套特价房4188元/㎡。
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| 金辉天鹅湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 淮阴城北板块 | |
| 开发商 | 淮安金辉置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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地理位置图
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延伸阅读：
银河湾400-890-0000 转 699842
小学学区：淮阴工业园区小学
中学学区：淮海中学
幼儿园：淮阴工业园区幼儿园
价格：均价4500元/平方米
动态：银河湾3期6#、7#、8#、18#楼在售，6#楼多层均价5500元/平，7#8#18#高层均价4500元/平，户型面积为106、120㎡ 左右 ，两梯两户，全款95按揭97，预计2015年10月底交房；7#8#楼推20套特价房4000元/平，项目目前均已封顶。
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| 银河湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 淮阴城北板块 | |
| 开发商 | 江苏环宇置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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地理位置图
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延伸阅读：
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