[摘要] 返乡置业季，为吸引购房者返乡置业，淮安多楼盘推出一系列优惠活动，也有不少楼盘加紧备货上架。据房天下数据监控中心统计，2015年2月（1月26日——2月28日）淮安市区共计有16盘有开盘加推计划，2000余套新房亟待上架。
【淮安房天下讯】期待已久的传统农历新年近在眼前，马年真的马上就要来了。在这个时候，文艺公司已经放春节假了，普通公司即将放假，而2B公司还在鼓励人心要大家坚持到后一刻。而作为有着一定特殊性的房产行业，大家不难发现，现在致电淮安各大售楼处，置业顾问的态度仍然跟平时一样，甚至比平时更热情——又到了年关，返乡置业大军即将回乡或已经在回乡的路上，淮安楼市每年的成交高峰期快要到了。
返乡置业季，为吸引购房者返乡置业，淮安多楼盘推出一系列优惠活动，也有不少楼盘加紧备货上架。据房天下数据监控中心统计，2015年2月（1月26日——2月28日）淮安市区共计有16盘有开盘加推计划，2000余套新房亟待上架。
水韵天成400-890-0000 转 611017
预计2月底加推43#89套房，户型面积130-140㎡
价格：均价6700元/平方米
动态：水韵天成预计2015年2月底开盘。水韵天成A组团别墅B组团高层已交房、C组团主体完工、在做景观水系。2015年9月30日前交房。D组团正在施工，43#建到25层，其他40、41、42、45、46、47#都在15层左右。高层在售33#、35#-38#楼，户型面积85平米两房和130平三房，折后均价6700元/平米，全款95折，按揭97折。银杏苑花园洋房折后均价8700元/平米，面积128-186平，全款95按揭96折。
| 水韵天成基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清河水渡口钵池山板块 | |
| 开发商 | 江苏省榕兴房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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地理位置图
弘辉首馥400-890-0000 转 610150
预计1月底加推2期1#楼66套房，户型面积120-170㎡
价格：均价7200元/平方米
动态：弘辉首馥二期1号楼交2万定房，开盘时间预计2015年1月底，户型面积120-170平米，2梯2户为33层高层，交房时间预计2016年10月。一期现房销售，6#、7#、9#、10#楼所剩房源10套，在售均价7200元/平方米，8#楼220平方米大平层均价8500元/平方米，买8#送一个车位，全款98折，按揭99折。商铺单价15000元/平米-20000元/平米左右，全款95折，按揭98折。
| 弘辉首馥基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区开发东区板块 | |
| 开发商 | 淮安弘辉建设开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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七星水岸400-890-0000 转 645831
预计1月底推出19套商铺，面积120㎡
价格：均价4300元/平方米
动态：七星水岸120平米商铺正在认筹中，预计1月底开盘。在售多层1#2#7#12#17#18#楼均价4300元/平，之前推出8套8折特价房3600元/平起，现还剩2套。优惠95折。
| 七星水岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区开发东区板块 | |
| 开发商 | 江苏宏翔置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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地理位置图
翰香美地400-890-0000 转 610814
预计2月中旬推出11#楼88套房，面积79-106㎡
价格：均价5000元/平方米
动态：翰香美地别墅户型面积为210和260平米（包含车库），均价5000元/平，定房94折，2016年3月交房；高层11号楼预计在春节前开盘，均价3600元/平米，面积79-106平米，层高22层，2梯4户。
| 翰香美地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清河清河新区板块 | |
| 开发商 | 江苏美润置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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中交香滨国际400-890-0000 转 802864
预计2月底推出5-8#350套房，面积69-115㎡
价格：均价4700元/平方米
动态：中交香滨国际12月20日售楼处公开，目前认筹花园洋房交1千抵5万，高层交1千抵3万，预计12月首开5#6#7#8#楼，高层3800-4300元/平，中层4700-5000元/平。共350套房源，其中5#为22层高层，6#为27层高层，两梯三户，户型面积69-115㎡；7#和8#楼为花园洋房，6层带电梯，一梯两户，面积130-170㎡。
| 中交香滨国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清河生态新城板块 | |
| 开发商 | 淮安中交盛业房地产开发公司 | |||||
| 户型 |
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红星国际广场400-890-0000 转 687563
预计2月下旬推出2#楼240套高层，面积87-108㎡
价格：均价5400元/平方米
动态：红星国际广场预计2015年春节后开盘，均价5200-5400元/平米，首推2#楼高层住宅240套房源，户型为87平米、102平米和108平米，预约交1千抵1千，交房时间预计在2015年年底。
| 红星国际广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清浦城南板块 | |
| 开发商 | 上海红星美凯龙房地产有限公司 | |||||
| 户型 |
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报业新城小区400-890-0000 转 635636
预计2月中旬推出6#楼144套高层，面积85-105㎡
价格：均价4600元/平方米
动态：报业新城小区在售7#8#楼，6#、9#楼高层认筹交1千抵2万，预计2015年1月中旬开盘，户型85平、102平、105平，价格暂时不确定，两梯三户，得房率加上赠送面积约85%，2016年1月30日交房；7#8#为多层，均价4600元/平，一口价96折，面积面积范围92-130平米，2015年年底交房。1号楼-5号楼房源剩余几套，得房率90%以上，共8-9套房源，现在一口价3998元/平。其中3号楼为11层小高层，剩余4套房源，均价4350元/平，一口价96折；其它4栋为多层，户型86平米-129平米，均价4500-4600元/平米，预计2014年底交房。
| 报业新城小区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清浦清浦新城 | |
| 开发商 | 淮安日报房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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淮海青年城400-890-0000 转 666831
预计1月底推出9#、10#、11#楼96套多层，面积76、96、111㎡
动态：淮海青年城9#10#11#楼已认筹，认筹优惠交五千抵两万，交两千抵一万，预计2015年2月中旬首开，共计96套房源，预计2015下半年交房，户型面积76平米，96平米和111平方米。
| 淮海青年城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区开发东区板块 | |
| 开发商 | 淮安新联置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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江淮印象雅苑400-890-0000 转 640677
预计2月底推出别墅c1-c16栋楼，高层a5#楼，别墅150-260㎡，高层88-118㎡
动态：江淮印象雅苑目前项目在建，别墅C1-C16,面积150-260平，共116套。A5高层，户型面积88-118平米，约100多套，预计2015年年初开盘。2015年底交房
| 江淮印象雅苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区大学城板块 | |
| 开发商 | 江苏捷达置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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林语美墅400-890-0000 转 805301
预计1月底推出1-8#、13#、14#共44套别墅，面积240-330㎡
动态：林语美墅现定1月底开盘。推出1-8#楼，13#楼，14号楼，户型面积240-330米/平方米。样板房现已推出。
| 林语美墅基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区 | |
| 开发商 | 淮安市飞龙置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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奥体国际星城400-890-0000 转 610522
预计2月推出8#12#楼220套房，面积105-151㎡
价格：均价4200元/平方米
动态：奥体国际星城1#2#楼推一口价特价房源3788元/平起，在售A1、A2、A10、A12号楼，高层A1、A2均价4200元/平，户型面积121-156平；多层A10、A12均价5000元/平，户型面积88-118平，购房享95折。预计2月加推二期8#12#楼220套房源，户型面积105-151平。
| 奥体国际星城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 淮阴城北板块 | |
| 开发商 | 江苏奥泰建设发展有限公司 | |||||
| 户型 |
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荣鑫花苑400-890-0000 转 648629
预计2月推出1#楼51套房，面积120㎡左右
价格：均价4400元/平方米
动态：荣鑫花苑在售多层15-16#楼，折后均价4400元/㎡，户型面积是101㎡、108㎡，购房减5万，凭短信再减1万，多层特价房3980元/平，户型面积103-114平，目前特价房还剩余1套；2期高层1#楼认筹一口价3600元/㎡，户型面积120平左右51套房源，预计2015年2月开盘。
| 荣鑫花苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 淮阴黄河北岸板块 | |
| 开发商 | 淮安诚达房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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鼎泰公馆400-890-0000 转 617020
预计2月推出19#楼64套房，面积90-103㎡
价格：均价4250元/平方米
动态： 鼎泰公馆购房0首付（拿房之前补齐首付款即可）在售18#、7#楼，18#楼高层面积90-103平，均价4000元/平，两梯四户，剩余房源2套。7#楼多层花园洋房，均价4500元/平，面积112-119平，花园洋房买即送20000装修基金，剩余房源十几套。预计2015年2月加推19#楼高层64套房源，90-103平，购买19#楼首付可分期，前20名可免一年月供。
| 鼎泰公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4250元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 淮阴城北板块 | |
| 开发商 | 江苏泰嘉置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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瑞安花园400-890-0000 转 645685
预计2月推出高层7#11#楼共180套房，面87-123㎡
动态：瑞安花园预计2月将首期开盘，届时将推出2栋高层7#11#楼，180几套房源，户型87-123平米。
| 瑞安花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 淮阴城北板块 | |
| 开发商 | 江苏富仕达置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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北京如意国际花园400-890-0000 转 610531
预计2月加推2期1#3#楼共133套房，面积89.68-101.5㎡
动态：北京如意国际花园在售1-3号楼、5-6号楼，户型面积131-156㎡、均价5700元/㎡，全款9折，按揭92折，1号3号楼推一口价房源；目前一期均为现房，二期首批预计2月推出1#、3#共133套房源，面积89.68-101.5㎡，目前认筹交1千抵2万。商铺均价9500元/㎡，面积为16-420㎡，交5万抵15万。
| 北京如意国际花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 淮阴城北板块 | |
| 开发商 | 北京城建淮安置地有限公司 | |||||
| 户型 |
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蓝惠首府400-890-0000 转 610854
预计2月加推6#楼192套房，面积88-132㎡
价格：均价4500元/平方米
动态：蓝惠首府预计2月推出6#楼192套房源，户型面积88-132平，交500抵30000元；在售二期4#5#楼，均价4500元/平，户型面积88-132平，首付5万，5#楼88平特价房总价34.8万起，交500抵30000；8#楼双景观楼王预计春节后推出，户型面积115—145平米； 一期现房1A、1B、2号、3号楼均价4600元/㎡，户型面积90-140㎡，2号、3号楼另享交500抵20000优惠；购房可享全款95折按揭98折，7天签约再惠5000元，另推出20套特价现房，一口价4380元/㎡。
| 蓝惠首府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 淮安楚州区板块 | |
| 开发商 | 淮安蓝惠房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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