[摘要] 淮安城事第43期：各项数据齐跌 8月淮安心头一凉；淮安开盘追踪：开盘月余4盘总销量不足百套！特价房≠低价盘 如何拯救你，淮安的楼市成交？8月淮安10盘1346套房源入市 金九或迎入市高峰；淮城尽是“学区房” 买了学区房孩子没学上；淮安有轨电车预计2015年2月投入试运行；淮安吐槽大战:买房者PK开发
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8月，是每年楼市的分水岭，也是下半年楼市好与坏的风向标，一方面8月是对6、7月份传统市场淡季的总结，另一方面则是“金九银十”的前站，故此月销量意义重大。8月淮安住宅成交堪堪破“3”——3072套，从年初蔓延开来的寒潮持续未散，淮安楼市僵局难破；全市住宅成交均价继续下跌，跌至4274.89元/㎡。
受市场大环境影响，如今淮安楼盘的开盘业绩也越来越惨淡，之前开盘当天热销七八成的场景再难出现，名企大盘下重金花大力气吆喝大手笔砸下钜惠，开盘能卖出一半就已经值得炫耀了。而开发商背景不够强、位置不够好、名气不够响的小盘，开盘之后销量惨淡更不足为奇。
如何拯救你，淮安的楼市成交？8月淮安楼市量价齐跌的现状预示：这个金九银十想要出彩必须要博一搏。9月可能会有降价潮刺激楼市，低价打破刚需底线。
8月淮安楼市实际开盘总结分析：有热盘，可是凤毛麟角；有中小户型，但是刚需购房者能买的屈指可数；区域楼盘分布不均，走极端化。8月楼市，“花非花、雾非雾”，难以把握。在金九银十前的观望考量中，8月淮安楼市真的栽了。
为了抓住家长的购买欲，淮安不少楼盘在宣传时着重突出“某某学校”的广告语。然而“”是否真有开发商描述这般准确、美好?是否只要购买了所谓的“”就能顺利入学呢?
淮安现代有轨电车一期工程开工以来，克服了征地拆迁、管线迁移、方案研究等诸多困难，目前已全面进入铺轨阶段，计划在省运会前完成翔宇大道等路段的铺轨，年底实现“轨通、电通”，首列车进场调试，2015年2月投入试运行。
去年12月，淮安正式启动有轨电车一期工程。今年以来，工程参与者们以责无旁贷的责任感和时不我待的紧迫感，按照“高起点、高标准、高质量打造亮点和精品工程”的目标定位，密切协同，攻坚克难，全力推进。目前，工程整体进展顺利，有望于今年9月基本完成铺轨，淮安正加速迈向“轨道交通时代”。
8月1日，南京现代有轨电车投入试运营，南京也继苏州之后，成为江苏省内第二个开通现代有轨电车的城市。作为苏北建设现代有轨电车的城市，南京现代有轨电车的试运行不仅引发省城市民的关注，也吸引了淮安市民的目光。据了解，淮安现代有轨电车在设计、运行乃至车辆选择上与南京颇为相似。
“不久的将来，淮安机场将成为苏北的国际机场、枢纽机场，为淮安及周边地区的商务及旅游消费者提供便捷的出入境通道，为淮安苏北重要中心城市建设提供新的有力支撑。”他透露，淮安机场属纯民用机场，在发展空间上相对周边机场更具优势，一类口岸正式开放后，航空业务量将大幅增加，预计年旅客吞吐量可达到60万人次以上。
不买房烦，买到房子后更烦，大多数购房者在买房前经过深思熟虑，好不容易买到一套称心如意的房子，但是拿到房子后各种对开发商的吐槽，而开发商也有自己的苦水。下面小编将为大家盘点开发商与购房者的辛酸史。
走进淮安生态新城西片区，远远便能看到一片设计独特、气势恢宏的建筑，这就是被誉为“淮安奥体中心”的市体育中心，是淮安承办十八届省运会的主场馆。作为淮安的新形象、新地标，市体育中心“一场两馆”已于今年上半年竣工投入使用。
早在去年5月份就有消息传出，淮安淮海地下广场将定位为“地下商业街”，项目的可行性研究报告已经出炉，但没有确定具体的改造时间。如今，“地下广场正在施工，谨慎通行”的横幅告诉我们，淮海广场“地下商业街”已款款而来。
历经半年时间，淮安城市标志诞生了。8月28日上午，淮安举行城市标志新闻发布会，揭晓淮安市城市标志：以淮安汉语拼音首写字母H为原型，以船帆和波浪为主要设计元素，体现了淮安城市专属性和独特魅力。据悉，淮安城市标志是从377件社会方案、40套专业机构方案中，经专家评选、全民投票遴选出来的。
从9月1日至10月10日，淮安市区将组织开展防治违法建设集中整治行动，以整洁靓丽的市容环境喜迎十八运和国庆佳节。
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年8月，100个城市（新建）住宅平均价格为10771元/平方米，环比上月下跌0.59%，连续第4个月下跌，跌幅收窄0.22个百分点。其中淮安8月样本均价为4989元/㎡，环比下跌0.02％
据房天下数据监控中心统计，8月（7月28日——8月27日）淮安市区共有20盘4028套新房源领取预售证，涵盖住宅、商业、别墅等多种业态。其中文华名城、龙凤旺万家、建华观园等盘为首次领取预售证。从领取预售证区域来看，除清浦区只有友创南门尚城一盘领取预售，其他4区领证楼盘分布都比较均匀。
坐火车逃票，有些人认为被发现后，也就是补票而已。8月31日，记者从淮安市火车站获悉，从9月1日起，铁路违章乘车旅客信息开始纳入个人信用信息系统。简单地说，故意逃票等违章行为，记入个人信用信息系统后，将影响银行贷款、升学、求职、出国留学等。
记者从淮安城管部门了解到，今年规划、新建的北京南路机动车停车场工程目前已进入扫尾阶段，待停车场内部设施优化到位后，将向社会开放。该停车场共有车位160个。市二院北侧的非机动车停车场因设计优化，工期有调整，有望在一个月后完成施工。
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