[摘要] 在楼市尚未完全复苏之前,租房仍是不少淮安刚需业主的首要选择,预计近期房租价格仍会有所上升。
8月淮安CPI:房租涨得不轻 楼市难言全面回暖
从2.5%急降至0.9%,再由0.9%拉升至1.9%。近三个月淮安CPI的走势可以说是上蹿下跳。来自国家统计局淮安调查队实时的数据显示,8月份淮安CPI同比上涨1.9%,环比较上月上涨1.8%。对比今年以来各月份的数据,可以清晰发现,近三个月淮安CPI的走势恰是今年以来的缩影——大起大落、方向不明。
好的现象是,8月份淮安CPI正呈现全面复苏之势。数据显示,8月份淮安八大类商品价格“七涨一跌”,其中食品价格同比上涨3.2%、衣着涨3.3%、家庭设备用品及维修服务涨1.2%、医疗保健和个人用品涨0.3%、交通和通信涨0.3%、娱乐教育文化用品及服务涨1%、居住涨2.3%,只有烟酒类价格持续受厉行节约“八项规定”的深入影响,下跌了3%。
记者注意到,在CPI构成中,食品占据着最重要的影响。就食品价格而言,猪肉价格首当其冲,以近期猪肉(8月同比涨7.2%,环比涨4%)的走势来看,已经完全摆脱了上半年的颓势,加上9、10月份以后,气温转凉,猪肉消费进入到相对旺季,其价格季节性上涨的可能性正在加大。
与之相反,菜价或将进入回调期。不过,需要指出的是,由于前期菜价涨幅过大、时间过长,加上中秋、国庆的“节日支撑”,一旦进入到四季度后半程,雨雪天气又将令菜价“雪上加霜”,因此留给菜价回调的时间和空间并不是很多。
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