[摘要] 国家统计局昨天发布的数据显示，4月，规模以上工业增加值同比增长9.3%，较3月回升0.4个百分点，但仍低于预期。此外，今年前4个月的商品房销售额同比增长59.8%，比1-3月份回落1.5个百分点。市场分析人士指出，预计全年房价仍将上涨，而整体经济处于弱势复苏阶段。
国家统计局昨天发布的数据显示，4月，规模以上工业增加值同比增长9.3%，较3月回升0.4个百分点，但仍低于预期。此外，今年前4个月的商品房销售额同比增长59.8%，比1-3月份回落1.5个百分点。市场分析人士指出，预计全年房价仍将上涨，而整体经济处于弱势复苏阶段。
房屋销售面积增长加快
1-4月份，商品房销售面积29761万平方米，同比增长38%，增速比1-3月份提高0.9个百分点；商品房销售额19847亿元，增长59.8%，增速比1-3月份回落1.5个百分点。
>>数据发布
工业增速回升低于预期
数据显示，4月，扣除价格因素后，规模上工业增加值同比实际增长9.3%，较3月回升0.4个百分点。但由于2012年4月基数较低，市场普遍预期4月工业增速同比或至9.8％左右。在低基数的推动下，作为工业生产的主要投入品，4月份发电量同比增速已经至6.8％，明显好于去年同期。
消费品市场延续年初的回暖之势，4月社会消费品零售总额达17600亿元，同比名义增长12.8%，增速较上月加快0.2个百分点。
此外，数据还显示，前四月固定资产投资（不含农户）91319亿元，同比名义增长20.6%，增速比1-3月份回落0.3个百分点。
>>专家分析
全年楼市或量价齐升
针对4月份房产数据，亚太城市房地产业协会会长谢逸枫表示，“国五条”细则虽已落地一个月，但市场需求依旧旺盛，前4月中国房地产市场总体呈现出火爆行情，投资稳定上升，施工面积与新开工面积增速加快，销售面积与销售金额保持高增速。
谢逸枫指出，前四月房企土地购置面积、房屋竣工面积、住宅商品房待售面积下降值得关注，说明新增土地与商品房供应下降，同时商品房住宅去库存首次下降,不利于抑制房价过快上涨。谢逸枫指出，房企资金链今年不存在太大压力，基本不差钱，预计在房地产调控不放松的情况下，二季度楼市或将“量价”回落，三季度或出现回升，四季度趋于平稳。今年楼市总体仍将“量价齐升”，但涨幅将比去年小。
经济仍处于弱势复苏
交通银行金融研究中心高级宏观分析师唐建伟告诉记者，目前经济仍处于弱复苏阶段。“4月部分数据出现改善，如外界较看重的发电量数据有明显回升。”唐建伟预计，未来消费品零售总额将逐渐企稳，但与去年相比，今年消费对GDP的拉动作用将会有所减弱，而预计后期工业增加值增速将维持在9%-10%左右。“二季度经济增速将会略好于一季度，全年都将处于弱势复苏阶段。”
交通银行首席经济学家连平预计，未来一段时间内，工业增加值同比增速可能稳中略升。“一方面1－3月工业企业利润累计增速较去年有所改善、市场流动性持续较松，会推升工业增加值；另一方面，由于国内整体经济增长动力仍显不足，工业企业补库存时点不断延后，使得年内工业增加值难以出现快速回升。”连平说。
(来源：京华时报)
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继一季度财政收入出现个位数增长后，4月财政收入仍延续低增长。昨日，财政部发布数据显示，4月公共财政收入11431亿元，同比增长6．1％，增幅不仅低于同期GDP增速，也低于全年8％的预算收入增幅。并且，中央财政再现负增长，而房地产则引领地方财政两位数增长。
数据显示，4月中央财政收入5357亿元，同比下降2．2％；地方财政收入6074亿元，同比增长14．7％。从主要收入项目情况来看，国内增值税2186亿元，同比增长9.5%；国内消费税645亿元，同比增长2.7%；营业税1631亿元，同比增长12.8%；进口货物增值税、消费税1129亿元，同比减少14亿元，下降1．2％；关税216亿元，同比增加8亿元，增长3．7％。
财政部相关负责人表示，中央财政收入延续降势主要是企业所得税增幅很低，进口环节税收同比减少，以及去年同期清缴石油特别金收入入库较多、基数较高等因素影响；地方财政收入增长主要是房地产成交额大幅增加带动相关地方税收相应增加。
数据显示，4月受房地产市场成交额大幅增加拉动，占地方税收大头的营业税收入1631亿元，同比增长12．8％；地方其他税种中，土地增值税、契税、城镇土地使用税收入分别增长30．5％、69．2％和16．9％。中国社科院财贸所研究员杨志勇认为，随着“新国五条”政策落实，房地产市场转凉，5月地方财政收入增长将放缓。
与以往财政收入增速长期跑赢GDP增速不同，今年以来财政收入增速开始低于同期GDP增速。中央财经大学财经研究院院长王雍君表示，随着我国经济增速放缓，财政收入高增长将不可持续。展望后市，财政部表示，制约后几个月财政收入增长的因素仍然较多，主要是受工业增加值增长趋缓、工业生产者出厂价格下降、房地产成交量下降以及实施结构性减税等影响，全年财政收入形势不容乐观。
虽然财政收入放缓，但财政支出仍保持较高增长。数据显示，4月公共财政支出9308亿元，比去年同月增加1422亿元，增长18%。王雍君认为，如果财政支出一直处于高速增长状态，财政将入不敷出，财政赤字会不断增大，甚至可能重蹈欧债危机的覆辙。
业内专家提醒，面对财政收入增速下滑，要防止一些地方为维持以往大手花钱势头，甚至为了延续政绩风光的需要，对税务机关摊派超出实际的“硬任务”，导致征收“过头税”，也要防止一些政府部门动用非规范手段攫取非规范性收入，重蹈乱收费覆辙。
(来源：北京商报)
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