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调控政策改变地产市场格局 商业地产崛起

地产中国网   2012-07-25 09:38

[摘要] 据报道,在“复旦硅谷银行管理大师论坛”上,绿地集团董事长、总裁张玉良表示未来地产业特点和结构都将会发生变化,商业地产将会扮演更加重要的角色。

据报道,在“复旦硅谷银行管理大师论坛”上,绿地集团董事长、总裁张玉良表示未来地产业特点和结构都将会发生变化,商业地产将会扮演更加重要的角色。

张玉良表示,我国经济转型需要大力发展第三产业,原有商务环境尤其是高端写字楼、酒店尤其是金融文化中心的CBD已经不能满足现今的城市需求。

针对近几个月的楼市回暖,张玉良认为,这其中很大比例是商务地产。他认为,普通住宅仍是调控重点,我国房地产产业发展到今天,产业的未来仍然是乐观的,城市化进程会继续推动地产产业的发展。而商业地产将不属于限购等调控范围,未来十年将迎来难得发展机遇。

分析人士认为,频频亮出的调控政策,不仅改变了房地产市场格局,也催生了另外一个新事物——商业地产基金的发力崛起。

房地产投资基金联盟公布数据显示,目前我国房地产基金规模至少达到千亿之多。进入2012年,商业地产基金将面临更多机遇与挑战,为投资人地产投资增添新通道,投资人应仔细甄别风控,做好资产配置,选择合适自己的理财方式。

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