[摘要] 进入三月以来，全国很多城市的销售状况开始好转，但淮安的成交还是不太理想，这是由哪些因素造成的？今年淮安的住宅市场将会如何发展？本次房博会又会给淮安楼市带来哪些影响？带着这些问题，搜房网于2012年淮安春季房博会上专访淮安房地产业内人士，深度触礁淮安楼市。
今年房地产市场遭遇宏观调控以来最严峻的形势，竞争压力骤增，房企加剧分化，行业危机浮现。进入三月以来，很多城市的销售状况开始好转，但淮安的成交还是不太理想，这是由哪些因素造成的？今年淮安的住宅市场将会如何发展？本次房博会又会给淮安楼市带来哪些影响？带着这些问题，搜房网于2012年淮安春季房博会上专访淮安房地产业内人士，深度触礁淮安楼市。
新区房产营销总监 陈诚
3天房博会，48套特价房
作为淮安本土房地产企业，成立于2003年新区房产扎根开发区，旗下楼盘众多，累计开发超过五十万方。本次房博会有三个项目参展：东湖嘉景、东湖翠景苑、东湖锦绣。房博会三天期间，新区房产总共推出48套特价房源，其中东湖翠景苑、燕上私语推出20套特价房，东湖嘉景推出15套活动房源，东湖锦绣推出13套活动房源。
淮安成交回升需要时间
淮安作为发展中的三线城市，本地消费者对市场的感知、反应还是需要一定的周期。一线城市目前有着很稳的成交量，而淮安市场还没有反应过来，在四月下旬、五月成交量会有比较明显的回升。淮安的发展潜力还是比较大的，淮安的房地产市场发展也趋于平稳。
房博会是购房者与楼盘共同的机会 新区房产表现让人满意
房博会把淮安的主要精品楼盘集中展现到购房者面前，对楼盘来说是一个非常好的展示平台，购房者可以在短时间内全面搜罗各家楼盘的自理位置、户型、价格等信息。房博会期间参展楼盘会拿出很多的优惠措施和精品楼盘，这是一个很好的购房契机。
房博会是一个平台，楼盘可以借助这个平台，更好地宣传自己项目各方面的优势，提高项目的认知度，把一些等待观望中的客户的购房潜力挖掘出来。本次房博会上，新区房产的表现还是比较让人满意的。房博会天上午有看房团去项目现场看房，当场成交6套，购房意向强烈的客户相当多，活动现场也成交了一些客户。从这些可以很明显直观感觉到客户在选房买房上的热情。一定程度上，房博会能在短期内促成成交量的暴涨、大量资金的回笼。
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