[摘要] 记者从近日召开的中心城市建设重点项目推进会上获悉，今年以来，在国家楼市调控政策趋紧的大背景下，我市房地产市场运行整体健康平稳，并呈现出房地产开发投资和规模持续增长、市场供求趋于平衡、商品住房价格小幅震荡的特点。
记者从近日召开的中心城市建设重点项目推进会上获悉，今年以来，在国家楼市调控政策趋紧的大背景下，我市房地产市场运行整体健康平稳，并呈现出房地产开发投资和规模持续增长、市场供求趋于平衡、商品住房价格小幅震荡的特点。
截至7月底，市区商品房完成开发投资154.27亿元，同比增长55.9%；施工面积1124.48万平方米，同比增长117.3%；实现新开工面积468.27万平方米，同比增长67.9%；竣工面积140.21万平方米，同比增长42.9%。市区新上市商品房271.5万平方米，同比增长63.5%；成交商品房182.12万平方米，同比增长25.4%。新上市商品住房量的增加，缓解了供应紧张的局面，累计可售面积达250万平方米，约22950套，同比增长65.9%，房地产市场供求基本平衡。7月底的数据显示，市区住房成交均价每平方4676元，同比增长17%。其中，7月份成交均价4081元，环比出现小幅震荡，比去年12月份3969元的成交均价增长2.8%。另外，1月、3月、4月、5月份房价环比上涨，6月和7月份房价则环比下跌。而5月份4871元的成交均价，创下了今年以来房价纪录，比去年12月份增长19%。
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